Im linksrheinischen Duisburger Stadtteil Rheinhausen mit fast 78.000 Einwohnern sind eine Reihe kleinerer und mittel-ständischer Unternehmen ansässig.

Die Büros befinden in einem schönen, gepflegten Gründerzeithaus in exponierter Ecklage der Innenstadt. Die Bushaltestelle "Friedrich-Alfred-Straße" liegt in direkter Nachbarschaft.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Die Mietfläche im EG beträgt rund 90 m², die Mietfläche im 1.OG rund 105m². Durch Deckenhöhen von rd. 3m sind alle Räume hell und ansprechend.

Beide Etagenbereiche sind durch das Treppenhaus miteinander verbunden. Sie können bei Bedarf unabhängig voneinander gemietet oder im 1. OG um rund 50 m² erweitert werden.

Die Inneneinrichtung samt Büromöbeln, Elektronik und der Teeküchenzeilen können auf Wunsch vom Vermieter übernommen werden.

Die Büroräume sind nach modernem Standard ausgestattet und BAP-gerecht. Zudem verfügen alle Büroräume über EDV-Verkabelung. Die Flächen sind bezugsfertig hergestellt.

Eine umsatzsteuerbefreite Vermietung ist möglich.

Erdgeschoss:
3 Büroräume plus Empfang und Wartebereich
getrennte WC-Anlagen
Teeküche mit offenem Personalraum

1. Obergeschoss:
5 Büroräume
1 Personalraum mit Teeküche

Die Büroräume sind nach modernem Standard ausgestattet und BAP-gerecht. Die Flächen sind bezugsfertig hergestellt.

Ausstattungsmerkmale:
- helle, hohe Räume
- flexibler Flächenzuschnitt möglich
- moderne Bildschirmarbeitsplatz-Beleuchtung
- zeitgemäße Elektroverkabelung sowie EDV-Verkabelung
- Satellitenempfang
- innenliegender Blendschutz
- hochwertige Ganz-Glas-Wandelemente
- zwei Teeküchenzeilen

Zur Vermietung steht eine Bürofläche über 2 Etagen mit Ladenlokal-Charakter im Erdgeschoss. Die Bürofläche überzeugt durch ihren gepflegten Eindruck des Gründerzeithauses in Eckbebauung und ihre zeitgemäße Ausstattung.