Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von weiteren Grundstücken angenehmer Größe, mit gleichzeitiger Möglichkeit das Zentrum Süchtelns ebenso schnell zu erreichen, wie auch die ruhigen und grünen Bereiche Süchtelns.
Die infrastrukturelle Lage, bezogen auf den täglichen Bedarf, wie Kindergärten, Schulen, den Einkauf von Lebensmitteln, die medizinische Versorgung etc. sind in kurzer Zeit fußläufig, mit dem Fahrrad und natürlich auch dem Auto zu erreichen. Das regionale und überregionale Verkehrsnetz zur Anbindung sowie zur zügigen Erreichbarkeit der Rhein Ruhrmetropolen, der Städte Mönchengladbach und Krefeld oder der Niederlande sind über die Autobahnen A61, A44, A52 und A57 zügig zu erreichen. Den Düsseldorfer Flughafen oder die Düsseldorfer Kö kann man in 25-30 Minuten erreichen.

Sie mögen offene Grundstücksbebauungen in einer gewachsenen Umgebungsstruktur, ohne die heute oft anzutreffende Enge in Neubaugebieten ?
Zudem suchen Sie ein Einfamilienhaus in Viersen-Süchteln, das Ihnen Potenzial zur individuellen Gestaltung mit offenen Raumstrukturen bietet und scheuen sich ebenso nicht vor energetisch notwendigen Baumaßnahmen ? Dann dürfen wir Ihnen an dieser Stelle ein sehr interessantes Angebot unterbreiten, welches Ihr besonderes Interesse wecken dürfte. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet Ihnen aktuell ca. 105m² Wohnfläche auf einem ca. 464m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss mit südlich ausgerichtetem Wohnbereich und heute offenem Zugang zum ehemals abgetrennten Essbereich zeigt einen wohnlichen Freizeitbereich par excellence in unmittelbarer Verbindung mit integrierter Zugangsmöglichkeit zu den Privaträumen des Obergeschosses.
Die Immobilie ist vollunterkellert, bietet Ihnen also noch zusätzliche Nutzflächen neben einer Garage und großzügigen Grundstückszufahrt.
Lassen Sie sich von den positiven Grundeigenschaften dieser Immobilie vereinnahmen und überzeugen, nutzen Sie das Potenzial zur Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Wohnwünsche an einem Wohnort, der sich stets hoher Attraktivität erfreut.
Wir freuen uns über Ihr Interesse, scheuen Sie sich also nicht, umgehend mit uns in Kontakt zu treten, wir stehen Ihnen jederzeit gerne mit individuellen Auskünften sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung !!
Ihr Engel&Völkers-Team Viersen