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Objektnummer: 90091272-1650398 | SIP-ID: BZ FW 1451

Ruhiges Wohnen in zentrumsnaher Sackgassenlage! 2 ZKB Wohnung mit Terrasse

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 39m² kaufen
Ansicht - Erdgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 39m² kaufen
Eingang - Erdgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 39m² kaufen
Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 39m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 39m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

39,3 m²

Zimmer

2

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Frank Wellmann
Immobilien Brand GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3 % zzgl. 19 % MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
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Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Sackgasse, die sich durch ihr grünes Umfeld auszeichnet. Bad Zwischenahn zählt zu den beliebtesten Orten im Landkreis Ammerland und überzeugt durch seine Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und Cafés bzw. Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Der Kurpark sowie das weitläufige Zwischenahner Meer mit Freizeitangeboten und Radwegen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 3 Minuten Fußweg, der Bahnhof Bad Zwischenahn ist in knapp einem Kilometer erreichbar. Regionalzüge verbinden Bad Zwischenahn mit Oldenburg und weiteren Zielen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in begehrter und ruhiger Sackgassenlage vorstellen zu dürfen.
Das Verkaufsobjekt ist Hochparterre in einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten gelegen.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 10 Wohneinheiten, die sich idealerweise auf 2 Hauseingänge verteilen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung:
ein Flur, eine separate Küche mit Einbauküche, ein hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht und u.a. einer Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer.

Eine eigene Brennwerttherme sorgt für eine behagliche Wärme.
Satelliten-Anschluss vorhanden.
Der teilweise überdachte Terrassenbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Rund um die Terrasse sorgen Grünpflanzen für Sichtschutz und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Verkaufsobjekt ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, steht jedoch nach Absprache auch zur Eigennutzung zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Wohnatmosphäre und der attraktiven Lage!

Besichtigungen gerne nach Absprache

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
39,31 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
185 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobilien Brand GmbH & Co. KG

Oldenburger Str. 250 , 26203 Wardenburg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Frank Wellmann