Das Objekt bietet zukünftigen Firmen eine attraktive Kombination aus Produktions- und Büroflächen in einer lebendigen Stadt, die sich durch eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.

Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die eine hervorragende Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege bietet. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Nürnberg und Amberg eröffnet Ihrem Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten zur Geschäftsentwicklung und zum Netzwerkaufbau.

Die Lokalität ist geprägt von einer lebendigen Wirtschaft und einem reichen kulturellen Erbe, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die Wert auf eine inspirierende Arbeitsumgebung legen. Die Region beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern und zur Mitarbeiterzufriedenheit beitragen.

Die angebotenen Räumlichkeiten eignen sich besonders für Unternehmen, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit von Produktions- und Büroflächen suchen. Die moderne Infrastruktur und die hochwertige Ausstattung bieten optimale Voraussetzungen für eine effiziente Geschäftstätigkeit und kreative Arbeitsprozesse.

Sulzbach-Rosenberg, mit seiner historischen Bedeutung und der lebhaften Gemeinschaft, stellt nicht nur einen attraktiven Geschäftsstandort dar, sondern bietet auch Ihren Mitarbeitern eine hohe Lebensqualität. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu malerischen Naturlandschaften – die Region bietet eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit.

Ab sofort steht in einem gepflegten Gewerbeobjekt in Sulzbach-Rosenberg eine beheizbare Lagerfläche von insgesamt ca. 319 m² zur Vermietung. Die Fläche besteht aus einem großzügigen Hauptraum mit ca. 300 m² sowie einem separaten, über eine Doppeltür verbundenen Nebenraum mit ca. 19 m² – ideal für Materiallagerung, Werkstatt, Versand oder Vorbereitung.

Der Zugang zur Halle erfolgt bequem ebenerdig über ein großes Tor. Mit einer lichten Hallenhöhe von knapp 5 Metern ist die Fläche auch für voluminöses Lagergut oder kleinere Produktionstätigkeiten geeignet. Drei zugeordnete Parkplätze direkt vor dem Objekt sind im Mietangebot enthalten.

Das Mietobjekt ist Teil eines größeren Gewerbekomplexes mit mehreren Einheiten. Den Mietern steht ein gemeinschaftlich genutzte WC Anlage zur Verfügung.

- Gesamtfläche: ca. 319 m² beheizte Lagerfläche
Hauptraum: ca. 300 m²
Nebenraum: ca. 19 m² (über Doppeltüre zugänglich)
- Zugang: Ebenerdig über ein großes Sektionaltor
- Deckenhöhe: knapp 5 Meter
- Beheizbar: Ja
- Parkplätze: 3 Stellplätze inklusive
- Sanitäreinrichtung: Gemeinschafts-WC zur Mitbenutzung
- Nutzung: Ideal als Lagerfläche, Versandfläche, Materialdepot oder Werkstatt

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten