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Objektnummer: 90091272-1649420 | SIP-ID: GKMHe-SW-2

Rückzugsort in Teichnähe – Wohnen oder Bauen im Grünen!

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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

Grundstücksfläche

922 m²

Adresse

39291 Möser

Mariella Hedwig
Sorglosmakler GmbH

Preise und Kosten

Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..

Lage

Straße nicht freigegeben
39291 Möser
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Möser ist das Verwaltungszentrum der gleichnamigen Gemeinde und liegt im Landkreis Jerichower Land.
Eine direkte Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof und die B 1 gegeben. Die A 2 befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
Möser verfügt über ein aktives Gewerbe, das neben Handwerksbetrieben und Gastronomie viele Gärtnereien umfasst.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, inmitten einer Reihenhaussiedlung.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, der Erholung, Naturverbundenheit und einzigartige Möglichkeiten perfekt miteinander vereint – dieses charmante Anwesen mit zwei freistehenden Bungalows auf einem ca. 922/m2 großen Grundstück begeistert nicht nur mit seiner ruhigen Lage, sondern auch mit einem möglichen Zugang zum Teich direkt vom Garten aus.
Die beiden in Holzbauweise errichteten Häuser versprühen gemütlichen Ferienhauscharme und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als idyllisches Wochenendrefugium, dauerhaftes Feriendomizil oder als zukünftiges Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in einmaliger Lage. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, Grillkamin und eigenem Brunnen lädt zum Verweilen ein. Die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Der Hauptbungalow ist an Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen und ganzjährig nutzbar. Der zweite Bungalow ist an Strom angeschlossen.
Mit PVC-Verbundglasfenstern im Hauptbungalow, Holzfenstern mit Einfachverglasung im zweiten Bungalow, elektrischer Heizung sowie einem Kamin bietet das Objekt angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die vorhandene Einbauküche und funktionale Raumaufteilung runden das Gesamtbild ab. Im Hauptbungalow befinden sich Küche, Wohnbereich mit Kamin, Badezimmer und Eingangsbereich; der zweite Bungalow verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafräume oder Gästezimmer eignen.

Ob als Rückzugsort im Grünen, generationsübergreifendes Familienprojekt oder als wertvolle Investition mit Entwicklungspotenzial – dieses Anwesen vereint Ruhe, Natur und Freiheit an einem Ort, der selten geworden ist. Der Zugang zum Teich macht dieses Angebot zu einer echten Rarität.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bungalow:
- elektrische Heizung
- Kamin
- Wasserleitung (Kupfer, Kunststoff)
- Garten
- Terrasse
- Brunnen
- Holzbauweise
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- Grillkamin
- Einbauküche

Erschließungen:
- Wasser
- Abwasser
- Strom

Grundstücksbeschaffenheit:
Das Baugrundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Eine persönliche Bauvoranfrage durch den Käufer ist möglich.

Objektdaten

PLZ
39291
Ort
Möser
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
87,26 m²
Grundstücksfläche
922 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt: 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sorglosmakler GmbH

Hohendodeleber Str. 4 , 39110 Magdeburg
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Mariella Hedwig