Die angebotene Praxisfläche befindet sich in der charmanten Stadt Bretten, gelegen im Herzen von Baden-Württemberg. Diese Lage verbindet die Ruhe und Beschaulichkeit einer Kleinstadt mit der Nähe zu dynamischen Wirtschaftsregionen. Bretten selbst ist bekannt für seine historische Altstadt und sein angenehmes Wohnklima.

Die Praxisfläche befindet sich in einer zentrumsnahen Gegend, die durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung besticht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch die Anbindung an das Straßennetz sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Natur lädt zudem zu erholsamen Pausen im Freien ein.

In der unmittelbaren Umgebung der Praxisfläche finden sich vielfältige Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten und Kunden von Vorteil ist. Diese Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Praxisbetrieb.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Praxisfläche in der charmanten Stadt Bretten. Diese exklusive Immobilie bietet sich ideal für Ärzte, Zahnärzte oder andere Fachbereiche im Gesundheitswesen an. Das Gebäude, welches 1982 errichtet wurde, unterliegt dem Denkmalschutz und vereint somit geschichtlichen Charme mit modernem Komfort.

Dieses eindrucksvolle Objekt aus dem Baujahr 1982 bietet eine Gesamtfläche von ca. 132 m², verteilt auf acht geräumige Zimmer. Die Immobilie besticht durch ihre normale Ausstattungsqualität und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, was ihr einen besonderen historischen Charme verleiht.

Die Praxisfläche ist aktuell vermietet und bietet Ihnen somit eine sichere Rendite für die kommenden drei Jahre.

Die Kombination aus Investitionschance, vermieteter Fläche und dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Gebäudes macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit im Immobilienmarkt von Bretten.

- Stellplatz hinter dem Haus
- Gebäude unter Denkmalschutz – historischer Charme
- Gesamtfläche von ca. 132 m²
- Zentralheizung

Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

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