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Objektnummer: 90091272-1641248 | SIP-ID: 66440

Faktor 7 - Neuer Preis - kleines Investment in Frankenberg am Markt zu kaufen - Top Rendite

Diskrete Vermarktung - Wohn- / Geschäftshaus in 09669 Frankenberg mit 237m² als Kapitalanlage kaufen
Beispielansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 09669 Frankenberg mit 237m² als Kapitalanlage kaufen
Beispielansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 09669 Frankenberg mit 237m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Adresse

09669 Frankenberg

Michael Hoffmann
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis pro m²
383,13 €
Käuferprovision
7,14% (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
20.115,53 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
09669 Frankenberg
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Frankenberg hat etwa 15.000 Einwohner und befindet sich im Nordosten von Chemnitz und gehört zum Einzugsgebiet von Chemnitz mit ca. 245.000 Einwohnern an der Autobahn A4.

Objektbeschreibung

Das Wohn - und Geschäftshaus am Markt von Frankenberg wurde 1850 erbaut und im Jahr 1995 saniert und ist voll und nachhaltig vermietet. Weitere Flächen stehen zum Ausbau zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
09669
Ort
Frankenberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
237 m²
Gesamtfläche
415 m²
Grundstücksfläche
282 m²
Anzahl Zimmer
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 153 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1850
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Semperstraße 1 , 01069 Dresden
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Michael Hoffmann