Der Moosweg in Karlsfeld zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im nordwestlichen Umland von München. Das ruhige und gepflegte Wohngebiet zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Karlsfeld verbindet auf ideale Weise die Vorteile des städtischen Lebens mit dem Charme einer gewachsenen Gemeinde. Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen lässt keine Wünsche offen und macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich weitläufige Grünanlagen und Erholungsflächen wie die Ruderregatta (circa 10 Minuten mit dem Rad) Waldschwaigsee und der beliebte Karlsfelder See. Hier genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge, Radtouren oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Sportvereine, Fitnessstudios und ein breites Freizeitangebot runden die hohe Lebensqualität in dieser Lage ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Station Karlsfeld (S2) erreichen Sie in kurzer Zeit – von dort aus gelangen Sie in etwa 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zur Bundesstraße B304 und der A99, was schnelle Wege in alle Richtungen garantiert.

Der Moosweg vereint Ruhe, Lebensqualität und urbane Nähe – eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und sind dennoch mitten im Leben.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage, das im Zuge der Veräußerung aus einem größeren Gesamtgrundstück herausgeteilt wird. Die Teilfläche eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Reiheneckhaus – eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Kapitalanleger, ein eigenes Projekt in gewachsener Nachbarschaft zu realisieren.

Die Grundstücksteilung wird im Rahmen des Verkaufs veranlasst, die Kosten für die Vermessung trägt der Käufer.

Die genaue Aufteilung des Objekts können Sie dem beigefügten Vorbescheid und Flurkarte sehr gut entnehmen.


Ob für den Eigenbedarf oder als Investition – dieses Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnideen in gefragter Lage zu verwirklichen.

HINWEIS:
bei der angegebenen Grundstücksgröße handelt es sich um eine circa-Angabe. Die genaue Grundstücksgröße wird nach Vermessung definiert.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!