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Objektnummer: 90091272-1638157 | SIP-ID: Wiese 147 2OG

Kompakte Lagerfläche 147m² mit Lastenaufzug in Westend/Spandau mit LKW Rampe

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Innenansicht2 - Lagerfläche in 13597 Berlin mit 147m² mieten
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Ebenerdiger Zugang - Lagerfläche in 13597 Berlin mit 147m² mieten
Nettokaltmiete

1.249 €

Gesamtfläche

147 m²

Adresse

13597 Berlin

Jan Kloos
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.249 €
Warmmiete
1.579,75 €
Nebenkosten
330,75 €
Mieterprovision
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Courtage Hinweis
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages über die angebotene Gewerbeeinheit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter an uns zu zahlen ist. Der Provisionsanspruch entsteht mit rechtswirksamem Abschluss des Mietvertrages und ist mit Vertragsunterzeichnung fällig.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
13597 Berlin
Loading (MapContainer)
Bezirk Spandau verläuft vom Spandauer Damm bis Freiheit.

Er trägt seinen Namen seit 1911.
Im Jahre 1911 wurde auf dem Ruhlebener Wiesengelände, südlich der Spree, durch die Hochbahngesellschaft ein Kraftwerk errichtet. Die neue Zufahrtsstraße wurde als Dammschüttung in den niedrig gelegenen Wiesen angelegt, woraus sich sein Name ableitet.


In der Nähe des Standorts liegen viele Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Shopping Läden. Ebenfalls grenzt in der Umgebung ein großer Ikea an, welcher nur 3 KM von der Halle entfernt ist.

Die dargestellten Informationen basieren auf Daten von Google Maps. Stand: 2020. Bei der Anbindung berechnen wir die Luftlinie, ausgehend von der gesuchten Adresse.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zählen Bus, Straßenbahn und Zugverkehr (Bahn: Regional- und Fernverkehr). U-Bahn ist nicht mit eingeschlossen.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Lagerfläche im 2. OG eines modernen Gebäudes in zentraler Lage in Berlin anzubieten. Mit einer Fläche von 147m² und einer Deckenhöhe von ca. 5 m bietet diese Lagerhalle optimale Bedingungen für Logistik und Lagerung. Die Fläche wurde im Jahr 2023 modernisiert, um Ihnen eine zeitgemäße und attraktive Umgebung zu bieten.

Objektdetails:
???? Fläche: 147 m²
???? Deckenhöhe: ca. 5 m – für effiziente Raumnutzung
???? Zugang: Untergeschoss mit LKW Rampe und Lastenaufzug
???? Sicherheit: Kameraüberwachung, 24/7 Zugang, Sicherheitsdienst
???? Hausmeisterservice vor Ort
???? Direkter Zugang für schnelle Logistikprozesse


???? Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung dieser attraktiven Lagerfläche in zentraler Berliner Lage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Bad: Pissoir
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Rampe
Hallenhöhe: 5
Gäste WC
Vorteile der Lagerfläche:
✔ Optimale Lage in Berlin – ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Handel
✔ Moderne Ausstattung – 2023 modernisiert für beste Nutzungsmöglichkeiten
✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lagerarten und -prozesse
✔ Sichere Lagerung durch Kameraüberwachung und 24/7 Zugang

Objektdaten

PLZ
13597
Ort
Berlin
Etage
2
Wohnfläche
147 m²
Gesamtfläche
147 m²
Lagerfläche
147 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
55,01 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
10,03 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
33,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Lietzenburger Straße 107 , 10707 Berlin
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Jan Kloos