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Objektnummer: 90091272-1638105 | SIP-ID: WI 35628-3

Alte Hofstelle in traumhafter Lage im Naturschutzgebiet Blauensee

jpg - Bauernhaus in 88289 Waldburg mit 90m² kaufen
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Kaufpreis

560.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

4500 m²

Adresse

88289 Waldburg

Dirk Kull
Wüstenrot Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Kaufpreis pro m²
6.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Freiplatz
5

Lage

Straße nicht freigegeben
88289 Waldburg
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

In südlicher Richtung unterhalb der Waldburg befindet sich das Naturschutzgebiet Blauensee. Ein traumhaftes Gebiet mit guter Verkehrsanbindung zu den Städten Ravensburg und Wangen, tollen Rad- und Wanderwegen sowie wunderschöne Mountainbiketrails. In der Nähe liegt zudem ein Reitplatz. Zum Ortszentrum von Waldburg sind es ca. 2 km. Hier befinden sich Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsläden, Metzgerei, Bäcker und gute Gastronomie.

Die alte Hofstelle besteht aus einem sanierungsbedürftigen Wohnhausteil mit angrenzendem Stall- und Scheunengebäude welches zum Teil neu aufgebaut werden muß. Die Hofstelle liegt im Außenbereich, hier gilt der § 35 BauBG und die Bebaubarkeit ist bedarfsentsprechend zu prüfen. Der Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde zugestimmt.
Mit der Hofstelle werden ca 4.500 m² Grund mit erworben. Eine Erweiterung von anliegenden ca. 4 ha Pachtflächen kann vereinbart werden.

Wenn Sie schon immer den Wunsch hatten in einem traumhaft schönen Naturschutzgebiet mit großzügiger Fläche zu wohnen, dann sollten Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung

Objektdaten

PLZ
88289
Ort
Waldburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
180 m²
Grundstücksfläche
4500 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Wüstenrot Immobilien

Gegenbaurstraße 33 , 88239 Wangen im Allgäu
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Dirk Kull