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Objektnummer: 90091272-1637788 | SIP-ID: 3278

ROSE IMMOBILIEN KG: Lager-Produktionflächen + Büro in Herford!

Lager/Produktion - Lager in 32051 Herford mit 1272m² mieten
Lager/Produktion - Lager in 32051 Herford mit 1272m² mieten
Büro - Lager in 32051 Herford mit 1272m² mieten
Büro - Lager in 32051 Herford mit 1272m² mieten
Lager/Produktion - Lager in 32051 Herford mit 1272m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1272 m²

Adresse

32051 Herford

Mathias Kehnen
Rose Immobilien KG

Preise und Kosten

Mieterprovision
Ab 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt.
Courtage Hinweis
Ab 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt. Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.

Lage

Straße nicht freigegeben
32051 Herford
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Herford ist eine Große kreisangehörige Stadt mit etwa 68500 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Den Titel „Hansestadt“ trägt die Stadt Herford seit dem 8. Juli 2013 auf ihren Ortsschildern, er wird vor den Namen der Stadt gesetzt. Die Stadt gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld und 46 km östlich von Osnabrück und etwa in der Mitte zwischen Dortmund und Hannover, die etwa 100 km entfernt liegen und die über die Bundesautobahn 2 und die Bahnstrecke Hamm–Minden erreichbar sind.

Objektbeschreibung

Willkommen bei Ihrem neuen Standort für Erfolg und Wachstum im Herzen von Herford! Diese vollständig renovierte Lagerhalle bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

Unsere Lagerhalle befindet sich im Erdgeschoss eines dynamischen Gewerbekomplexes, perfekt geeignet für verschiedenste Produktions- und Lageranforderungen. Ausgestattet mit Druckluftleitungen, Kraftsteckdosen, Brüstungskanälen, Schnelllauftoren, Kabelrinnen, sowie innovative Lichttechnik mit Bewegungsmelder, so bietet diese Fläche modernste Infrastruktur für effiziente Arbeitsabläufe. Sie finden WC-Anlagen D/H mit Duschen und Umkleidemöglichkeiten.

Für administrative Anforderungen stehen Ihnen fünf Büroräume und ein Serverraum zur Verfügung. Sollten vorhandene Einbauten nicht Ihren Anforderungen entsprechen, können diese nach Absprache rückgebaut werden.

Erleben Sie eine ideale Kombination aus Funktionalität und Flexibilität in einer florierenden Gewerbelage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer perfekt ausgestatteten Lagerhalle in Herford zu etablieren!

Objektdaten

PLZ
32051
Ort
Herford
Gesamtfläche
1272 m²
Lagerfläche
1108 m²
Bürofläche
133 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
24,5 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
69,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Für diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Rose Immobilien KG

Stiftsallee 126 , 32425 Minden
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Mathias Kehnen