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Objektnummer: 90091272-1637167 | SIP-ID: 9792

Gestaltungsfreiraum & großer Garten: Ihr Platz zum verwirklichen in ruhiger Lage von Falkensee

Hausansicht Winter (KI) - Einfamilienhaus in 14612 Falkensee mit 132m² kaufen
Einfahrt _ Hausansicht - Einfamilienhaus in 14612 Falkensee mit 132m² kaufen
Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 14612 Falkensee mit 132m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 14612 Falkensee mit 132m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 14612 Falkensee mit 132m² kaufen
Kaufpreis

605.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

1285 m²

Adresse

14612 Falkensee

Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
605.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
14612 Falkensee
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Die Umgebung von Falkensee vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Grünflächen, Badeseen und Radwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar, was besonders Familien zugutekommt. Historische Bauten und kulturelle Angebote verleihen dem Umfeld zusätzlichen Charme. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch Pendler schnell in die Berliner Innenstadt gelangen. Wer eine ruhige Wohnlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer gewachsenen Infrastruktur sucht, findet hier ideale Voraussetzungen. Die Mischung aus Natur, Geschichte und urbaner Nähe macht die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigem ca. 1.285 m² großen Grundstück in Massivbauweise! Das gesamte Haus hat ca. 132 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wird aktuell als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über die Außentreppe genutzt. Im schön angelegten Garten gibt es zwei Gartenbrunnen, ein Carport, ein schönes Holzgartenhaus, sowie eine große Terrasse. Viel Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
- Massivbauweise
- Einliegerwohnung via Außentreppe erreichbar
- Carport
- Gartenbrunnen (2x)
- Betonsteindach
- Rollläden teilweise elektrisch / teilweise manuell
- Einbauküche
- Küchenzeile im Dachgeschoss
- Badezimmer Erdgeschoss (Dusche & Wanne)
- Badezimmer Dachgeschoss (Dusche, Bidet)
- Glasfaseranschluss Straße
- Großer Garten
- Stellplätze

Objektdaten

PLZ
14612
Ort
Falkensee
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
1285 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1 , 12555 Berlin
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Anny Kopiak