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Objektnummer: 90091272-1636057 | SIP-ID: 2025-00199

Diese 2-Raumwohnung erhält ein neues Bad!

Balkon - Dachgeschosswohnung in 07545 Gera mit 50m² mieten
Balkon - Dachgeschosswohnung in 07545 Gera mit 50m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 07545 Gera mit 50m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 07545 Gera mit 50m² mieten
Flur - Dachgeschosswohnung in 07545 Gera mit 50m² mieten
Nettokaltmiete

280 €

Wohnfläche

50,8 m²

Zimmer

2

Adresse

07545 Gera

Sarah Bieber
Anna Hupfer Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
280 €
Warmmiete
440 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
90 €

Lage

Schmelzhüttenstraße
07545 Gera
Loading (MapContainer)
Die Schmelzhüttenstraße befindet sich in der Nähe vom Südbahnhof. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, welches fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Auch zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie dem Südbahnhof gelangt man innerhalb weniger Gehminuten.

Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus zentral in Gera. Im Haus gibt es einen Aufzug.

Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Er bietet zudem zusätzlichen Stauraum.
Es gibt zwei optimal geschnittene Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzbar.
In der hellen Küche mit Fenster ist ausreichend Platz für Ihre Einbauküche.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, WC, einem Waschbecken und einer barrierefreien Dusche ausgestattet.

Die Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch seine besondere Gemütlichkeit.

Zur Wohnung gehört eine Kellerbox.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
07545
Ort
Gera
Straße
Schmelzhüttenstraße
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
50,84 m²
Nutzfläche
50,84 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
229 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Anna Hupfer Immobilien GmbH

Greizer Straße 46 , 07545 Gera
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sarah Bieber