zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1635342 | SIP-ID: WE 09 1. OG links

Peenemünde auf Usedom: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Hafennähe

Wohnzimmer  - (KI generiert) - Wohnung in 17449 Peenemünde mit 83m² kaufen
JPG - Wohnung in 17449 Peenemünde mit 83m² kaufen
Wohnzimmer  - Wohnung in 17449 Peenemünde mit 83m² kaufen
Schlafzimmer  - Wohnung in 17449 Peenemünde mit 83m² kaufen
Badezimmer - Wohnung in 17449 Peenemünde mit 83m² kaufen
Kaufpreis

174.950 €

Wohnfläche

83,2 m²

Zimmer

4

Adresse

17449 Peenemünde

Manuela Königsfeld
Picaflor Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
174.950 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist zahlbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an Picaflor Immobilien GmbH.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Feldstraße
17449 Peenemünde
Loading (MapContainer)
Das ehemalige kleine Fischerdorf Peenemünde ist die am nördlichsten gelegene Gemeinde auf der Ostsee-Insel Usedom. Im Sommer erwarten Sie hier täglich bis zu 9 Sonnenstunden täglich. Die Wassertemperatur der Ostsee liegt dann bei rund 18 Grad Celsius.

Der Ort umfasst ca. 25,5 Quadratkilometer und hat rund 300 Einwohner.

Die Strände der Ostsee erreichen Sie mit dem Fahrrad über einen Radweg in ca. 10 - 15 Minuten.


Verkehrsanbindung
Auto
Die Anreise erfolgt über Karlshagen.

Fähre
Vom Festland aus ist Peenemünde direkt durch den Personen-Fährbetrieb von Kröslin und Freest zu erreichen.

Bahnverkehr - ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt der Bahnhof der Bahnstrecke Zinnowitz-Peenemünde, Anbindung an den DB Regio Nordost

Die Bahn bringt Sie in alle bekannten Kaiserbäder Usedoms.

Schifffahrt
Peenemünde ist der Heimathafen der MS Adler Mönchsgut, einem Passagierschiff der Fahrgast-Reederei "Adler-Schiffe", welche im Sommer zwischen den Inseln Rügen und Usedom verkehrt.

Flugplatz
Der Flugplatz Peenemünde ist Startpunkt für Inselrundflüge über Usedom und wird u.a. auch als Motarrad-Rennstrecke genutzt.

Weitere Informationen zu Peenemünde finden Sie unter: https://usedom.de/peenemuende

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,19 m² zum Kauf an.

Das Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; lediglich kleinere Restarbeiten stehen noch an. Auf der ruhigen Rückseite des Hauses wurden großzügige Balkone neu angebaut, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen und zusätzlichen Freiraum schaffen.

Insgesamt umfasst das Objekt sieben Wohneinheiten. Zwei Wohnungen, beide im 1. Obergeschoss, stehen aktuell noch zum Verkauf.

Nur wenige Meter vom Objekt befindet sich das Café am Deich, ein über die Insel hinaus bekanntes Café, welches u.a. rein vegetarische und vegane Gerichte anbietet.


In Peenemünde befinden sich zahlreiche Museen und Geschichtsdenkmale, wie Bsp. das Historisch-Technische Museum. Ähnlich wie Flensburg, Wolfsburg, Bremerhaven und Lüdenscheid verfügt auch Peenemünde über eine Phänomenta, die „interaktive Ausstellung zum Mitmachen und Ausprobieren“, die dem Besucher Alltagsphänomene der Physik spielerisch nahe bringt.

Im Haupthafen (Maritim Museum Peenemünde) liegt das ausgediente, dieselgetriebene U-Boot U-461 der Baltischen Flotte (Rotbannerflotte) mit Doppelstartcontainer für taktische Raketen.

Bekannt wurde Peenemünde durch die Heeresversuchsanstalt Peenemünde („Peenemünde-Ost“) und die Erprobungsstelle der Luftwaffe „Peenemünde-West“ von 1936 bis 1945. 1936 erwarb die Wehrmacht den gesamten Norden der Insel von Karlshagen bis zum Peenemünder Haken von der Stadt Wolgast und von Privatpersonen. Die Bevölkerung musste den Ort verlassen, nur fünf Einwohner blieben als Zivilbeschäftigte der HVA (Heeresversuchsanstalt Peenemünde).

Erst nach 1945 siedelten sich hier wieder Privatpersonen an. Fährt man heute durch den Ort fallen einem die vielen neuen Häuser auf.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
17449
Ort
Peenemünde
Straße
Feldstraße
Etage
1
Wohnfläche
83,19 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Hinweis:
Die Einrichtung im Wohnzimmer und in Küche sind KI generierte Bilder. Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Picaflor Immobilien GmbH

Bismarckstraße 99 , 10625 Berlin
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Manuela Königsfeld