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Objektnummer: 90091272-1635169 | SIP-ID: 00079

Moderne Bürofläche in begehrter Innenstadtlage!

Außenansicht - Bürofläche in 20354 Hamburg mit 0m² mieten
Fassade - Bürofläche in 20354 Hamburg mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Adresse

20354 Hamburg

Teresa Harding
Avison Young- Germany GmbH

Preise und Kosten

Nebenkosten
6,85 €

Lage

Straße nicht freigegeben
20354 Hamburg
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Das Objekt ist nur 450 m vom Rathaus entfernt und befindet sich in begehrter Innenstadtlage. Der Neue Wall mit seinen zahlreichen Luxuslabelshops kann in kürzester Zeit fußläufig erreicht werden. In direkter Umgebung finden sich verschiedene hochkarätige gastronomische Einrichtungen, wie zum Beispiel das renommierte Restaurant "Die Bank". Der tägliche Einkauf lässt sich im 200 m entfernten "Edeka-Supermarkt" erledigen. In direkter Nachbarschaft des Objektes befindet sich das "Marriott Renaissance Hotel".

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich äußerlich mit einer attraktiven und modernen Glasfassade. Die Glaslamellen dienen dabei als außenliegender Sonnenschutz. Durch den ansprechenden Eingangsbereich, der mit geschmackvollen Natursteinelementen ausgestattet ist, gelangt man komfortabel mit einem der Personenaufzüge zu den Flächen. Hier erwarten den neuen Mieter helle Räume, die mit ihrer modernen Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht werden. Eine individuelle Anpassung der Flächen kann selbstverständlich, in Absprache mit dem Vermieter, vorgenommen werden. Ein Highlight des Objektes ist das automatische Parksystem, mit dem Pkws unkompliziert in der Tiefgarage untergebracht werden können.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
20354
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
7
Bürofläche
130 m²
Teilbar ab
320.7
Anzahl Stellplätze
12

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
67,9 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
268,2 kWh/(m²*a)
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Unsere AGB finden Sie im Anhang.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Avison Young- Germany GmbH

Raboisen 5 , 20095 Hamburg
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Teresa Harding