zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1635001 | SIP-ID: SUR004402

Tolles Wohnkonzept mit Urlaubsflair - Wohnhaus in Hirzenhain

JPG - Einfamilienhaus in 63697 Hirzenhain mit 86m² kaufen
JPG - Einfamilienhaus in 63697 Hirzenhain mit 86m² kaufen
JPG - Einfamilienhaus in 63697 Hirzenhain mit 86m² kaufen
JPG - Einfamilienhaus in 63697 Hirzenhain mit 86m² kaufen
JPG - Einfamilienhaus in 63697 Hirzenhain mit 86m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

86,7 m²

Grundstücksfläche

702 m²

Adresse

63697 Hirzenhain

Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
63697 Hirzenhain
Loading (MapContainer)
In Hirzenhain finden sich wichtige und nützliche Dinge des täglichen Bedarfes. Diese reichen von Supermarkt, über Metzgerei bis hin zur Apotheke. Auch Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Durch seine schöne naturnahe Lage können Sie weite Spaziergänge unternehmen, oder Sie fahren im Ort auf dem Vulkanradweg los. Im Sommer genießen Sie zusätzlich das Schwimmbad. Die A45, aber auch die Bahnanschlüsse in Nidda, Büdingen oder Stockheim sind schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Wohnkonzept das Ihnen alles bietet, ohne zu groß zu sein? In einem netten Wohngebiet, ohne Durchgangsverkehr, steht dieses hübsche Haus.

Sie betreten das Gebäude über den vorgestellten Wintergarten und von hier den Wohn-Essbereich. Über ein paar Stufen erreichen Sie die gut platzierte Küche. Es schließt sich ein modernes großes Bad an. Auch an ein Gäste-WC ist gedacht. Im DG liegen zwei Zimmer – beide mit Zugang zur großen Terrasse. Neben einem schönen Garten und zwei Carports ist auch ein Freisitz vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Ideal für alle, denen ein Tiny zu klein und das aktuelle Haus zu groß ist.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
63697
Ort
Hirzenhain
Wohnfläche
86,7 m²
Nutzfläche
20,5 m²
Grundstücksfläche
702 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Stephan Jäger