Das Grundstück liegt im Ortsteil Helpup der Stadt Oerlinghausen im Kreis Lippe (NRW), eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und der Senne. Die Lage ist insgesamt ruhig und naturnah, dennoch verkehrsgünstig.

Helpup verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten, eine ärztliche Grundversorgung sowie vielfältige Freizeitangebote.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

Direkte Lage an der B66 mit schneller Verbindung nach Bielefeld (ca. 15 Minuten) und Lage.

Bahnhof Oerlinghausen-Helpup an der Strecke Bielefeld–Hameln, mit regelmäßigen Regionalbahn-Verbindungen.

Gut angebundener ÖPNV mit Buslinien in die umliegenden Städte.

Auf dem Grundstück befinden sich noch mehrere Gebäude (Wohngebäude, ehemaliger Imbiss und Scheune), die vom vom Erwerber abgerissen werden müssen.

Für die Neubebauung ist zu beachten:

- GRZ 0,3
- GFZ 0,9
- Mischgebiet
- 3 Vollgeschosse
- offene Bauweise
- Dachneigung 18 -35°
- Drempelhöhe 0,5m zur Straßenseite
- Garagen und Nebengebäude Flachdach