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Objektnummer: 90091272-1633300 | SIP-ID: BR-157-SLI-20

Neuer Preis !Großzügige Reitanlage mit 2 Reithallen und 60 Pferdeboxenbei Heide - Holstein

jpg - Reiterhof in 25785 Nordhastedt mit 2075m² kaufen
jpg - Reiterhof in 25785 Nordhastedt mit 2075m² kaufen
Auffahrt mit Blick auf Stallungen  - Reiterhof in 25785 Nordhastedt mit 2075m² kaufen
Stallgebäude - Reiterhof in 25785 Nordhastedt mit 2075m² kaufen
Boxen - Reiterhof in 25785 Nordhastedt mit 2075m² kaufen
Kaufpreis

1.000.000 €

Gesamtfläche

2075 m²

Adresse

25785 Nordhastedt

Heinz-Günter Sjuth
Werth Immobilien GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.000.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25785 Nordhastedt
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Nordhastedt liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Dithmarschen. Die Grundschule, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der Ort hat ca. 2.400 Einwohner und die Kreisstadt Heide ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.
Büsum und der Strand St. Peter-Ording sind mit Auto in 30/40 Minuten erreichbar. Hamburg erreicht man in einer Stunde.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Reitanlage, die bisher als Zuchtbetrieb geführt wurde, lässt keine Wünsche offen. Sie umfässt ca. 9,o ha Eigenland. Der Hof mit mehreren Stallungen (60 Boxen) befindet sich auf ca. 60.000 m². Auf dieser Fläche befindet sich ein Dressurplatz, ein Springplatz, eine Reithalle mit Lagerflächen, eine Bewegungshalle, mehrere Paddocks sowie eine überdachte Führmaschine und eine Longierhalle. Durch die kompakte Anordnung der Gebäude ist ein rationeller Arbeitsablauf gewährleistet. Die moderne Reithalle wurde 2003 errichtet. Die größe der Reit.-u.Lagerhalle beträgt ca. 2.000m².
Ein großügiges Wohnhaus ( 3 Wohnbereich), in unmittelbarer Nähe zur Reitanlage, könnte zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Der angebotene Hof umfasst folgende Gebäude und Einrichtungen:

- 20x40m Reithalle (Reitfläche 20x30 m)
- Reit- und Lagerhalle (25x47m)
- unterschiedliche Stallträkte (insgesamt 60 Boxen)
- Springplatz
- Dressurplatz
- Longierzirkel überdacht
- Führanlage überdacht
- Paddocks
- Weideflächen

Objektdaten

PLZ
25785
Ort
Nordhastedt
Nutzfläche
300 m²
Gesamtfläche
2075 m²
Grundstücksfläche
90000 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
92,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Für diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Werth Immobilien GbR

Roggenstraße 1 , 25704 Meldorf
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Heinz-Günter Sjuth