Regenstauf

Der zum Kauf angebotene moderne Laden befindet sich in zentraler Lage in Regenstauf. Über die nahe Autobahn A 93 und Bundesstraße B 15 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in der Nähe.

Der Laden oder das Büro ist im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung mit bis zu 1000 Mbit/s ist möglich.

Die Fläche mit Fliesenboden ist sowohl über die verglaste Eingangstür von der Straßenseite als auch vom Innenhof mit den zur Einheit gehörenden Parkplätzen aus begehbar. Die vollverglaste doppelflügelige Eingangstüre sowie die großen Schaufenster bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Durch große Fenster ist

die Fläche sehr hell. Die beiden Kunden-WCs sind hell gefliest. Der ebenfalls geflieste Aufenthaltsraum ist sowohl vom Hinterhof als auch von der Ladenfläche aus begehbar. Er ist mit einer Küchenzeile und Sitzmöglichkeit ausgestattet. Nebenan befinden sich das Personal-WC mit Vorraum sowie die Putzkammer, jeweils mit Fliesenboden. Eine Deckengrundbeleuchtung ist vorhanden.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese moderne Verkaufs- oder Bürofläche.

Lage: Regenstauf
Kaufpreis: EUR 270.000,-
Fläche: ca. 144 m²
Lageart: A-Lage
Baujahr: 1995
letzte Modernisierung: 2021
Geschoss(e): EG
Bezug: vermietet
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 3 m
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 7 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 24 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 120 min.
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas

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