Das Gewerbegebiet Köln-Porz befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen den Autobahnabfahrten Porz-Gremberghoven (ca. 800 m) und Köln-Rath/Heumar sowie dem Autobahnkreuz Heumar. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 3 ist somit vorhanden. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über die Autobahn in Richtung Frankfurt, Ruhrgebiet, Bonn, Aachen und Düsseldorf. Der Flughafen Köln/Bonn ist auf sehr kurzem Weg erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in Objektnähe. Die S-Bahnstation "Köln-Frankfurter Straße" befindet sich nur 800 m von den Liegenschaften entfernt. Die Buslinen 151 und 152 halten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der GIP Gewerbe Park setzt sich aus 8 unterschiedlichen Gebäudekomplexen und einem angegliederten Parkhaus zusammen. Die parkartige Anlage besteht aus einer aufgelockerten Bauweise mit attraktiver Bepflanzung und Zwischenbegrünung. Fast jeder individuelle Wunsch kann erfüllt werden. Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Zahl auf Stellplätzen an den Gebäuden und in einem integrierten Parkhaus zur Verfügung. Ein Bistro befindet sich zur direkten Nahversorgung im Gewerbepark.

- Teppichboden
- Spiegelrasterleuchten
- Brüstungskabelschächte
- teilweise CAT-5-Verkabelung

Die Ausstattung kann nach individuellen Wünschen angepasst werden.

Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 285,3 kWh/(m²*a)

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.