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Objektnummer: 90091272-1625089 | SIP-ID: # AS-25216

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 10825 Berlin mit 73m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 10825 Berlin mit 73m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 10825 Berlin mit 73m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 10825 Berlin mit 73m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 10825 Berlin mit 73m² kaufen
Kaufpreis

400.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

2

Adresse

10825 Berlin

Arthur Stein
IMMODO GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Hausgeld
317 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
10825 Berlin
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Die ruhigen baumbestandenen Wohnstraßen, prächtige Villen in gepflegten Vorgärten und herrschaftlichen Altbauwohnungen mit Dachgauben und eleganten Balkonen machen den Ortsteil, Friedenau, zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Hauptstadt.
Die zentrale Lage zum westberliner Zentrum sowie die zahlreichen Geschäfte und Lebensmittelläden an der Haupt- und Rheinstraße sorgen für eine ideale Nahversorgung und laden zu Shoppingtouren im großen Stil ein. Kleine Bäckereien, Cafés und Trödelläden schaffen ein familiäres Kiezgefühl.
Der nahegelegene Grunewald sowie der Ruth-Andreas-Friedrich Park oder der Volkspark Wilmersdorf bieten den Anwohnern einen Ort für Erholung, Sportaktivitäten oder als Treffpunkt mit Familie und Freunde.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ großer Balkon mit idealer Ausrichtung
✅ bequemer Aufzug
✅ praktische Kammer
✅ Bad mit Badewanne & Fenster

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
10825
Ort
Berlin
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

IMMODO GmbH

Eisenacher Straße 6 , 10777 Berlin-Schöneberg
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Arthur Stein