NATURNAHES LEBEN ABER DENNOCH GUT ANGEBUNDEN

Willkommen in Schulzendorf – einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend im Landkreis Dahme-Spreewald. Hier lebst du in einer grünen Umgebung, in der sich Wälder und Seen direkt vor der Haustür befinden, während das urbane Leben Berlins nur einen Katzensprung entfernt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen, offenen Atmosphäre und bietet alles, was das Herz junger Familien höherschlagen lässt. Ob Spaziergänge im Grünen, entspannte Nachmittage am See oder kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulzendorf verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit auf perfekte Weise.

NATURSCHUTZGEMEINDE

Schulzendorf präsentiert sich als grüne, naturnahe Gemeinde mit starker Verbindung zum regionalen Naturschutz – ein Umfeld, das ideal zu deinem Naturstammhaus passt: mit unmittelbarer Anbindung an Naturschutzgebiete, aktiver Biodiversitätspolitik, Holzbauweisen für die Gemeinschaft (wie z.B. Kita Ritterschlag und Kita Mirjam) und bewahrter Idylle ist Schulzendorf dein perfektes Umfeld. Hier lebst du nicht nur umgeben von Natur – du bist Teil einer lebendigen, ökologisch verantwortungsvollen Gemeinschaft.

VERKEHRSANBINDUNG

Du erreichst die Bushaltestelle in nur einer Minute zu Fuß, und auch der Bahnhof Zeuthen ist in rund zehn Minuten gut erreichbar. Von hier aus gelangst du mit den S-Bahnlinien S8 und S46 zügig in die Berliner Innenstadt. Für überregionale Fahrten ist die Autobahn A10 nur etwa sieben Autominuten entfernt – ideal für alle, die regelmäßig pendeln. Und wer häufig fliegt, freut sich über die schnelle Verbindung zum Flughafen BER, der in rund zehn Minuten erreichbar ist. Ob mit Bus, Bahn oder Auto – in Schulzendorf bist du mobil und flexibel unterwegs.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN

Perfekt für junge Familien: In Schulzendorf findest du eine Vielzahl an Kindertagesstätten, darunter die Kita „Kunterbunt“, Kita „Löwenzahn“ und die Kneipp-Kita „Zum Märchenwald“. Auch die Malven-Grundschule ist schnell zu erreichen – so sind kurze Wege im Alltag garantiert. Die Nähe zu weiteren Bildungsangeboten sorgt dafür, dass dein Kind in einer sicheren und bildungsfreundlichen Umgebung aufwachsen kann. Im benachbarten Ort Wildau befindet sich außerdem die Technische Hochschule. In Schönefeld und Königs Wusterhausen befinden sich außerdem zwei Oberstufenzentren.

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Interne Objektnummer: AL-1938
Quelle: Aloha Living Immobilien GmbH

NATURSTAMMHAUS FÜR GROßDENKER UND INDIVIDUALISTEN IN BELIEBTER LAGE VON SCHULZENDORF

Wer hier einzieht, entscheidet sich nicht nur für ein Haus – sondern für einen einzigartigen Ort. Dieses Zuhause verbindet authentische Baukunst mit spürbarer Geborgenheit und schafft dabei ein Raumgefühl, das mit Worten kaum zu fassen ist. Die rund 265 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen bieten alles, was dein Herz erfüllt. Ein echtes Highlight ist die 50 m² große Terrasse aus Lärchenholz, deren Dach von kraftvollen Stämmen getragen wird. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus – dennoch bist du hervorragend angebunden und erreichst in kurzer Zeit die Hauptstadt. Kurz gesagt: Hier entsteht dein neues Zuhause, das Individualität, Komfort und Lebensqualität miteinander vereint. Was dich hier erwartet, lässt sich kaum in einzelne Vorteile gliedern – aber du solltest diese Punkte unbedingt kennen:

+ Qualität und Geborgenheit aus dem Harz  für einen Ort der Kraft und Inspiration - dieses Naturstammhaus verbindet warmen Holzduft mit ehrlicher Handwerkskunst und umhüllt dich mit vollkommenen Wohlgefühl.
+ Lebe mental und körperlich Gesund - Fichtenholz steht nicht nur für Robustheit und Witterungsbeständigkeit, sondern auch für ein gesundes Raumklima dank natürlicher Feuchtigkeits- und Wärmeregulierung, Schönheit und Naturbelassenheit.
+ Absolutes Highlight für Barbecue-Fans – 50 m² überdachte Lärchenholzterrasse für laue Sommerabende mit Familie und Freunden
+ Freie Entfaltung in Raum und Konzept – ob Kundenbüro, Gesundheitskurse, Hobby oder Familie - auf 265 m² kannst du zahlreiche Wohnideen verwirklichen 
+ Für das MEHR in deinem Leben - bringe deine Nachhaltigkeit mit Energieeffizienzklasse B auf ein neues Level und genieße Kamin, hohe Decken und wunderschöne Holzdetails. 
+ Nützliche Infrastruktur – familienfreundliche und ruhige Nachbarschaft aber dennoch nah an Bildungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn

+++ DIESE IMMOBILIE WIRD IM BIETERVERFAHREN ANGEBOTEN. ANNAHMESCHLUSS IST DER 15.03.2026 (24 UHR). +++

SO LEBT ES SICH HIER

Schon beim ersten Blick entfaltet dieses Haus seine Wirkung: Weite Decken, ausdrucksstarke Materialien und ein Gefühl von Geborgenheit, das sich sofort einstellt. Du verdienst einen besonderen Moment: Mit der tief stehenden Morgensonne - die den gesamten Wohn- und Essbereich durchflutet - und bei schöner Musik sowie einer Tasse Kaffee genießt du völlig entspannt eine sanfte, wunderschöne Aufbruchstimmung. Ein gemeinsames Frühstück - ob zu zweit oder zu zehnt - umrahmt von den großen Panoramafenstern zum Garten erhellt die ganze Familie und lässt dich jeden dieser Momente schätzen. Dieses monumentale Heim ist wie geschaffen für Menschen, die Klarheit, Naturverbundenheit und Großzügigkeit schätzen. Die Raumanzahl und -verteilung bieten dir den idealen Rahmen für ein gesundes, achtsames Miteinander – und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe in deinem normalen bis hin zum außergewöhnlichen Alltag. Diese Effekte werden getragen durch die besondere Baukunst, die dein Leben umgibt:
Die imposanten Stämme stammen aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern und wurden naturbelassen verarbeitet. Sie sind atmungsaktiv, speichern Wärme in der kalten Jahreszeit und halten im Sommer eine angenehme Frische. Die feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften sorgen für ein stabiles Raumklima, das sich spürbar positiv auf dein Wohlbefinden auswirkt – unterstützt durch die beruhigende Optik und Haptik des Holzes. Die antistatische Wirkung der Oberflächen reduziert die Staubbelastung und schafft ein besonders allergikerfreundliches Wohnumfeld.
Das gesamte Haus bietet weite Achsen: Jedes Zimmer und selbst ...

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Interne Objektnummer: AL-1938
Quelle: Aloha Living Immobilien GmbH

DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK
+ eindrucksvolles, massives Naturstammhaus mit 265 m² Wohnfläche
+ einzigartiges Wohngefühl in naturverbundener, handgefertigter Gestaltung
+ ursprünglicher Luxus - natürliche Materialien mit Fichten aus dem Harz und Lärchenholz
+ Holzduft und romantische Zukunft - das Holzhaus speichert Wärme - nicht nur physisch sondern auch emotional
+ aufgrund natürlicher Bauweise bietet dieses Haus Schutz und Sicherheit auf allen Ebenen
+ bestens gerüstet für deine Zukunft dank Energieklasse B
+ überdachte Terrasse - ein Traum auf 50m² für Barbecue-Fans, gesellige Abende oder produktive Arbeitsstunden an der frischen Luft
+ zusätzliche Nutzfläche im beheizten Keller mit drei Räumen
+ Bushaltestelle fußläufig und S-Bahn schnell zu erreichen mit dem Fahrrad
+ Nah an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten
+ Naturnähe aber gut angebunden - Schulzendorf bietet alles was das Familienherz höher schlagen lässt

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Interne Objektnummer: AL-1938
Quelle: Aloha Living Immobilien GmbH

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DIESE IMMOBILIE WIRD IM DIGITALEN BIETERVERFAHREN ANGEBOTEN. BITTE BEACHTE DAS INFORMATIONSBLATT FÜR KAUFINTERESSENTEN. ES WIRD BEABSICHTIGT DIE IMMOBILIE AN FOLGENDEN TAGEN ZU BESICHTIGEN:

(nach Abstimmung) - 10:00 bis 16:00 UHR

DAS KAUFANGEBOT MUSS BIS SPÄTESTENS 15.02.2026 (24Uhr) BEI UNS EINGEHEN.

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Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.

Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.

Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.

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ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH


DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien

DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744

www.alohaliving.de

Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien

Interne Objektnummer: AL-1938
Quelle: Aloha Living Immobilien GmbH