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Objektnummer: 90091272-1623495 | SIP-ID: 3302

Große Doppelhaushälfte Nähe Schloßpark !

Ansicht Straße - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 204m² kaufen
Lage (1) - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 204m² kaufen
Hauseingang (1) - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 204m² kaufen
Objektansicht hinten - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 204m² kaufen
Austritt Küche (1) - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 204m² kaufen
Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

325 m²

Adresse

44795 Bochum

Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Kaufpreis pro m²
2.892,16 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
44795 Bochum
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Kleine Seitenstraße in Bochum-Weitmar. Das Haus
liegt ca. 200 m östlich des Einganges zum Schloßpark an
der Hattinger Straße/ Ecke Wasserstraße.

Bushaltestelle (Linie 346, 344) direkt vor der Tür.

Das Ortszentrum Weitmar mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist
in 400 m Entfernung gut fußläufig zu erreichen.

Die Bochumer City liegt ca. 3,5 km nord-östlich des Hauses
und die Ruhr-Universität ca. 3,7 km östlich (Luftlinie).

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine seltene Möglichkeit: Schaffen Sie sich
Ihr Familiendomizil mit dieser wunderschöne Doppelhaushälfte in
beliebter Wohnlage von Bochum-Weitmar !

Folgendes Raumangebot:

Erdgeschoss
Diele, Wohn- und Esszimmer zur Straße, Zimmer zum Garten, Wannenbad, Küche mit Austritt in den Garten.

Obergeschoss
2 Schlafzimmer (teilweile mit Einbauschränken), großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer, Duschbad

Dachgeschoss
4 Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad

Spitzboden
begehbar über eine Leiter

Keller
3 große Kellerräume, 1 kleiner Kellerraum sowie ein Waschkeller

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
EG
* Boden mit Marmor
* Elektro-Fußbodenheizung
* tapeziert und weiß gestrichen
* Wannenbad mit Fenster
* Fenster in den Zimmern Holz, Doppelverglasung
* Elektrische Rollläden zum Garten

OG
* gefliestes Duschbad mit Fenster
* Böden Teppich
* tapeziert und weiß gestrichen
* Fenster Holz, Doppelverglasung
* Elektroheizkörper

DG
* gefliestes Dusch- und Wannanbad
* Teppichböden
* Wände tapeziert und weiß gestrichen
* Fenster Holz, einfachverglast
* Elektroheizkörper

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Wohnfläche
204 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Anzahl Zimmer
9,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

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Umfangreiches Fotomaterial, Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen
dann im Anschluss gerne zu!

Das Objekt hat die Nummer 3302.
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sperling Immobilien KG

Ehrenfeldstr. 34 , 44789 Bochum
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Christian Stobbe