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Objektnummer: 90091272-1620447 | SIP-ID: 11326

Neu im Hanse-Forum: Moderne Bürofläche am Axel-Springer-PLatz

Gebäudeeingang - Bürofläche in 20355 Hamburg mit 597m² mieten
Außenansicht - Bürofläche in 20355 Hamburg mit 597m² mieten
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Eingang Haus A - Bürofläche in 20355 Hamburg mit 597m² mieten
Nettokaltmiete

14.626,50 €

Gesamtfläche

597 m²

Adresse

20355 Hamburg

Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
14.626,50 €
Warmmiete
17.910 €
Nebenkosten
3.283,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Lage

Straße nicht freigegeben
20355 Hamburg
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Das Hanse Forum befindet sich in sehr zentraler Lage der Innenstadt, direkt am Axel-Springer-Platz. Der Gänsemarkt ist nur drei Gehminuten entfernt. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den ÖNPV ist durch die Bushaltestelle „Axel-Springer-Platz“, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet und der S-Bahn-Station der Linie S1 „Stadthausbrücke“ und der U-Bahn mit der Linie U3 „Rödingsmarkt“, die jeweils unter 5 Minuten zu erreichen sind, besonders gut.

Objektbeschreibung

Dieses Bürohaus wurde 2001 mit einer markanten gläsernen Fassade errichtet und bietet eine Nutzfläche von insgesamt rd. 15.000 m² auf 6 Etagen zuzüglich Erdgeschoss. Die hier zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des „Hanse Forums“. Empfangen wird man im repräsentativen Eingangsbereich mit farbigem Lichterspiel. Sie können die Fläche bequem mit Personenaufzügen erreichen. Besonders erwähnenswert sind die großen Fensterfronten in den Büroräumen, die eine natürliche Belichtung garantieren. Zur weiteren Ausstattung gehören jeweils eine moderne Pantry, getrennte Sanitäranlagen, eine sehr gute und natürliche Be- und Entlüftung, Akustikdecken, ein Designbodenbelag, Glas-seitenschwerter, Hohlraumböden für EDV-Verkabelung sowie eine CAT-Verkabelung.

Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

-Renovierter Zustand
-Sehr gute, natürliche Be- und Entlüftung
-Akustikdecken
-Glasseitenschwerter
-Designbodenbelag
-Holraumböden für EDV-Verkabelung
-CAT-Verkabelung
-Pantry
-Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
20355
Ort
Hamburg
Etage
2
Gesamtfläche
597 m²
Bürofläche
597 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
81,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchs-Kennwert
29 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
57,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2002

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG

Alstertwiete 3 , 20099 Hamburg
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Melanie Gütschow