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Objektnummer: 90091272-1620437 | SIP-ID: 11311

Zentral gelegene Bürofläche an den Deichtorhallen!

rückwärtige Ansicht - Bürofläche in 20097 Hamburg / Hammerbrook mit 246m² mieten
Flur - Bürofläche in 20097 Hamburg / Hammerbrook mit 246m² mieten
Büro - Bürofläche in 20097 Hamburg / Hammerbrook mit 246m² mieten
Flur  - Bürofläche in 20097 Hamburg / Hammerbrook mit 246m² mieten
Ansicht  - Bürofläche in 20097 Hamburg / Hammerbrook mit 246m² mieten
Nettokaltmiete

4.059 €

Gesamtfläche

246 m²

Adresse

20097 Hamburg / Hammerbrook

Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.059 €
Warmmiete
5.018,40 €
Nebenkosten
959,40 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
20097 Hamburg / Hammerbrook
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Nicht weit vom Hauptbahnhof bzw. von der Hamburger Innenstadt und der Alster entfernt – in der City Süd – befindet sich der Gebäudekomplex „Kontorhaus am Großmarkt“. Wie der Name bereits verrät, liegt dieses direkt am Hamburger Großmarkt. Das Haus kann bequem nach ca. 10 - 15 Minuten Fußweg per S-Bahn über die Haltestelle „Hamburg-Hammerbrook“, per U-Bahn über die Haltestelle „Steinstraße“ oder nach rd. 5 Minuten Fußweg mit den Buslinien 3 und 34 erreicht werden. Die Autobahnen A 1 und A 24 sind nur ca. 5,5 km entfernt.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Bürogebäude „Kontorhaus am Großmarkt“ wurde 1966 errichtet und besteht aus vierzehn Geschossen. Zwischen 2009 und 2011 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Fassade denkmalgerecht erneuert und abschließend die Tiefgarage saniert.

Die hier zur Vermietung stehende sehr gepflegte Bürofläche von ca. 246 m² befindet sich im 7. Obergeschoss. Sie ist mit einer modernen Teeküche ausgestattet. Des Weiteren gehören getrennte Sanitäranlagen und ein Abstellraum, der als Serverraum genutzt werden kann, zur Ausstattung.
Die Beleuchtung erfolgt über Deckenspots und zeitgemäße Stehlampen. Der Zugang zu den Büros erfolgt mittels der drei Aufzüge des Gebäudes.

Eine Anmietung der Bürofläche kann ab sofort erfolgen.

Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage entgeltlich angemietet werden.

Im Objekt steht noch folgende weitere Fläche zur Anmietung:

ca. 182 - 224,74 m² im 2. OG
Miete: ab 14,20 € / m² mtl. netto-kalt

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
- drei Aufzüge
- TG-Stellplätze
- moderne, gepflegte Bürofläche
- getrennte Sanitäranlagen
- moderne Teeküche
- Abstell- / Serverraum

Objektdaten

PLZ
20097
Ort
Hamburg / Hammerbrook
Etage
7
Gesamtfläche
246 m²
Bürofläche
246 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht erforderlich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG

Alstertwiete 3 , 20099 Hamburg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Melanie Gütschow