Der Florakiez in Berlin-Pankow zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt – und das aus gutem Grund: Hier trifft historischer Altbaucharme auf eine lebendige Kiezkultur mit Cafés, kleinen Läden und viel Grün.

Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Bürgerpark Pankow, der Schlosspark oder der Botanische Volkspark zum Spazieren und Entspannen ein. Gleichzeitig pulsiert das Leben direkt vor der Tür: Trendige Cafés, gemütliche Restaurants, Wochenmärkte und individuelle Boutiquen schaffen eine einzigartige Mischung aus Ruhe und urbanem Lifestyle.

Auch die Anbindung ist hervorragend: Mit S- und U-Bahn oder dem Fahrrad ist man in kurzer Zeit in Prenzlauer Berg, Mitte oder am Hauptbahnhof. Schulen, Kitas, Ärzte und Supermärkte befinden sich in direkter Umgebung – ideal für Paare, Singles oder junge Familien.

Der Florakiez verbindet das Beste aus zwei Welten: entspanntes Kiezleben mit hoher Lebensqualität und zugleich die Nähe zum Zentrum. Wer hier wohnt, bleibt – aus Überzeugung.

Entdecken Sie einen der charmantesten Kieze Berlins – lebendig, grün und mit echtem Zuhause-Gefühl.

Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Florakiez (Pankow) überzeugt auf ganzer Linie – sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die gepflegte Wohnanlage aus der Gründerzeit präsentiert sich in einem instandgesetzten Zustand mit einem repräsentativen Hauseingang.

Die ca. 980 € monatlichen Mieteinnahmen machen die Wohnung zu einem attraktiven Renditeobjekt. Das Highlight: Der Balkon mit Blick auf die belebte Florastraße – urbanes Flair inklusive!

Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit großzügigem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer ruhigen Lage im Haus. Der französische Balkon am Wohnzimmer, die modernen ISO-Kunststofffenster sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Original-Altbaucharme trifft hier auf zeitgemäßen Komfort.

Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer sowie ein großer, trockener Keller. Für Fahrradliebhaber steht ein Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung. Die solide Instandhaltungsrücklage von ca. 70.000 € unterstreicht die Werthaltigkeit des Objekts.

Ein rundum stimmiges Angebot in einer der gefragtesten Lagen Berlins – zentral, charmant und mit großem Entwicklungspotenzial.

Aktuelle Mieteinnahme 980 €, somit ein echtes Renditeobjekt

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ Balkon mit Blick auf die Florastraße
✅ Gepflegte Wohnanlage
✅ Toplage im beliebten Florakiez (Pankow)

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ gepflegter Hauseingang
✅ geschmackvoller und instandgesetzter Altbau aus der Gründerzeit
✅ französischer Balkon am Wohnzimmer
✅ ISO-Kunststofffenster
✅ Bad mit Badewanne und Fenster
✅ lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Abstellkammer
✅ solide Instandhaltungsrücklage von ca. 70.000,-€
✅ trockener Keller
✅ Fahrradkeller

Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

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