Zum Verkauf steht ein attraktives Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von gut 6,1 Hektar. Die Fläche befindet sich in Nordhanglage und überzeugt durch einen gut gepflegten, gesunden Baumbestand sowie eine hervorragende Erreichbarkeit.

Das Grundstück ist rundum über breite, gut ausgebaute Wege zugänglich, auch für schweres Forstgerät. Dies ermöglicht effiziente Bewirtschaftung, Holzernte und Pflegearbeiten ohne Einschränkungen.

Es ist ein ausreichender Jungbestand vorhanden, sowohl durch kontrollierte Aufforstung als auch durch natürliche Verjüngung. Damit ist die nachhaltige Entwicklung des Waldes langfristig gesichert.

Ein pflegeleichter, gut erschlossener Mischwald mit solidem Alt- und Jungbestand, ideal für Forstprofis, Investoren oder Naturliebhaber. Die vorhandene Wegestruktur und Baumvielfalt bieten perfekte Voraussetzungen für eine wirtschaftlich wie ökologisch nachhaltige Bewirtschaftung.

Besonderheit: Waldpflegevertrag möglich

Für das angebotene Waldgrundstück kann bei Bedarf ein individueller Waldpflegevertrag mit der Waldbesitzvereinigung, aber auch alternativ einem forstwirtschaftlichen Dienstleister abgeschlossen werden. Dieser übernimmt auf Wunsch regelmäßige Pflege- und Bewirtschaftungsmaßnahmen wie Durchforstung, Verkehrssicherung, Jungwuchspflege oder die Organisation von Holzeinschlägen. So bleibt der Bestand nachhaltig gesund und wertstabil, ohne dass der neue Eigentümer selbst aktiv werden muss.

Gerne stellen wir auf Anfrage den Kontakt zu einem geeigneten Partner für die Pflege und Betreuung des Waldes her.

Der Bestand setzt sich aus einem artenreichen Mischwald zusammen – überwiegend:
* Fichte
* Buche
* Bergahorn

Das Alter der Hauptbestände liegt zwischen 80 und 120 Jahren. Die Bäume befinden sich in einem gesunden, stabilen Zustand, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich interessant ist.

Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung durch die Immobilienagentur Buchenau wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Buchenau es zu einem wirksamen Notariellen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss Provision/Maklercourtage an die Immobilien Buchenau zu bezahlen.
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
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Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.