Die Gemeinde Hochdonn liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eisenbahnhochbrücke Hochdonn.
Der Ort entstand Mitte des 19. Jahrhunderts aus dem Hochdonner Moor als Teil der Bauernschaft Eggstedt. Er gehörte bis 1934 zur Gemeinde Kirchspielslandgemeinde Süderhastedt. Zunächst ausschließlich von der Agrarwirtschaft geprägt, erhielt er seit 1887 durch den Bau des Kaiser-Wilhelm-Kanals neue Wirtschaftsgrundlagen. Die Einwohner verkauften Land, fanden zusätzliche Arbeit und besorgten die Unterbringung und Verpflegung der hinzukommenden auswärtigen Arbeiter. Die Erweiterung des Kanals ab 1907 bewahrte die neuen Einkommensquellen, ebenso der Bau der Hochbrücke ab 1913.

Am 1. Dezember 1934 wurde die Kirchspielslandgemeinde Süderhastedt aufgelöst. Alle ihre Dorfschaften, Dorfgemeinden und Bauerschaften wurden zu selbständigen Gemeinden/Landgemeinden, so auch Hochdonn.

Dieses wunderschöne massiv erbaute Einfamilienhaus, voll unterkellert, lässt keinerlei Wünsche offen !
Sie suchen die Ruhe des Landes, möchten aber dennoch nicht auf den wohnlichen Luxus verzichten ?
Die gut geschnittene Diele heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen und führt Sie in jeden Raum Ihres neuen Hauses.
Im großen Wohnbereich erwartet Sie ein wunderschöner Specksteinofen und eine gut geplante Einbauküche. Der gesamte Wohn- und Essbereich wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und eingerichtet und man spürt sofort, hier bin ich zuhause.
Vom Wohnraum gelangen Sie direkt in den beheizbaren Wintergarten.
Über die Diele erreichen Sie das Gästezimmer mit nebenliegendem Gäste- WC. Ein großes Schlafzimmer und das moderne Bad finden Sie hier ebenfalls vor.
Der helle und freundliche Keller bietet Ihnen 3 Zimmer,
1 Abstellraum, 1 Duschbad, Heizungsraum und eine kleine gemütliche Sauna.
Eine ca. 34 qm große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist über zwei elektrisches Tore zugänglich.
Der Garten wurde sehr schön angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie bietet noch viele weitere Vorzüge.

Einfamilienhaus Baujahr 1981 /
Renoviert 2019 und 2022

Wohnfläche : ca. 197 m²
Nutzfläche: ca. 246 m²
Grundstück: 727 m²

Erdgeschoss:

Wohnen / Essen 39,00 m²
Diele 16,40 m²
Küche 9,34 m²
Wannenbad 5,01 m²
Gäste-WC 2,04 m²
HWR 9,49 m²
Schlafzimmer 13,93 m²
Gästezimmer 12,54 m²

Keller:

Büro 11,92 m²
Abstellraum 13,2 m²
Raum1 : 18,44 m²
Raum2: 17,98 m²
Heizungsraum: 7,79 m²
Duschbad: 4,97 m²
Sauna: 3,5 m²
Diele: 14,2 m²

Wintergarten: 16,35 m²

Doppelgarage 34,18 m²

Photovoltaikanlage 9,9 Kw/h

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de