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Objektnummer: 90091272-1602993 | SIP-ID: 199600

HORIZON TOWER- Mordene Immobilie in der Alfred-Herrhausen-Allee

Außenbild - Bürofläche in 65760 Eschborn mit 40866m² mieten
Außenansicht - Bürofläche in 65760 Eschborn mit 40866m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 65760 Eschborn mit 40866m² mieten
Empfang - Bürofläche in 65760 Eschborn mit 40866m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 65760 Eschborn mit 40866m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

40866 m²

Adresse

65760 Eschborn

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
65760 Eschborn
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Das moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn Süd. Dieses gilt als größtes und bedeutensten Gewerbegebiet von Eschborn. Der Standort besticht nicht nur durch seinen niedrigen Gewerbesteuerhebesatz sondern glänzt auch mit einer optimalen Verkehrsanbindung an Frankfurt am Main. Über die direkte Autobahnanbindung an die A66, A648 und die A5 haben Sie Anschluss in alle Richtungen. Die A648 führt Sie in ca. 10 Autominuten direkt in die pulsierende Frankfurter Innenstadt und zum belebten Messegelände. Über die A5 erreichen Sie in kürzester Zeit den Frankfurter Flughafen.
Auch im öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle "Eschborn Süd" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Der im Jahr 2003 fertiggestellte HORIZON TOWER gilt als markantes Landmark der Bürostadt Eschborn und überzeugt durch seine erstklassige Lage im Rhein-Main-Gebiet sowie ein umfassendes Full-Service-Konzept. Der funktionale, H-förmige Grundriss setzt sich aus einer elegant geschwungenen Gebäudescheibe und zwei harmonisch angeschlossenen Bauteilen zusammen. Auf 23 Etagen mit rund 41.000 m² Gesamtmietfläche bietet das Ensemble ein repräsentatives und inspirierendes Arbeitsumfeld, das ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten, effizientes Netzwerken und die Betreuung von Kundenbeziehungen schafft. Ergänzende, moderne Serviceangebote unterstützen Unternehmen und Mitarbeitende gleichermaßen bei der erfolgreichen Umsetzung ihrer Ziele.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Das Objekt überzeugt durch ein umfassend nachhaltiges Gebäudekonzept, das unter anderem durch eine BREEAM-Zertifizierung, eine energieeffiziente Gebäudekühlung und ressourcensparende LED-Beleuchtung untermauert wird. Großzügige Grünflächen mit gemütlichen Sitzbereichen schaffen attraktive Aufenthaltszonen, während ein Restaurant und eine Café-Bar zusätzlichen Komfort bieten. Die intelligente Steuerung der haustechnischen Anlagen sowie die automatisierte Licht- und Jalousiensteuerung sorgen für effiziente Abläufe und ein angenehmes Raumklima. Ergänzend stehen E-Ladestationen für moderne Mobilität zur Verfügung. Ein vor Ort ansässiges Facility-Management-Team sowie eine 24-Stunden-Online-Rufbereitschaft gewährleisten einen reibungslosen Betrieb und hohe Servicequalität.

Objektdaten

PLZ
65760
Ort
Eschborn
Anzahl Etagen
23
Gesamtfläche
40866 m²
Bürofläche
11154 m²
Teilbar ab
328
Anzahl Betten
23

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
172,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
105,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Stephan Gödeke