Objektnummer: 90091272-1601758 | SIP-ID: W595
Licht & Ruhe unterm Dach – 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair





+2
Kaufpreis
174.000 €
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Adresse
76437 Rastatt
Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
76437 Rastatt
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Die charmante Barockstadt Rastatt überzeugt mit ihrer idealen Mischung aus historischem Flair und modernem Lebenskomfort. Die Stadt liegt im Herzen Mittelbadens, eingebettet zwischen Rhein, Schwarzwald und der nahen Metropolregion Karlsruhe. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer entspannten Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Familien freuen sich über Schulen, Kitas und Freizeitangebote in der Umgebung. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Rheins oder im nahegelegenen Hardtwald an.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt: Die B3, B36 sowie die A5 sorgen für schnelle Verbindungen Richtung Karlsruhe, Baden-Baden oder ins Elsass. Auch der Bahnhof Rastatt bietet regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen.
In Rastatt wohnen Sie ruhig und doch zentral – mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Familien freuen sich über Schulen, Kitas und Freizeitangebote in der Umgebung. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Rheins oder im nahegelegenen Hardtwald an.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt: Die B3, B36 sowie die A5 sorgen für schnelle Verbindungen Richtung Karlsruhe, Baden-Baden oder ins Elsass. Auch der Bahnhof Rastatt bietet regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen.
In Rastatt wohnen Sie ruhig und doch zentral – mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Rastatt. Diese gepflegte Wohnung, die im Jahr 1964 erbaut wurde, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m² sowie eine praktische Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage in einem dreistöckigen Gebäude und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Sie haben die Möglichkeit, bequem im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum zu nutzen, da die Wohnung unterkellert ist.
Mit ihrer optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gepflegtes Wohneigentum in Rastatt zu erwerben und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Rastatt erwartet Sie!
Mit ihrer optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gepflegtes Wohneigentum in Rastatt zu erwerben und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Rastatt erwartet Sie!
Ausstattung
Wohnung befindet sich im DG
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7 , 76456 Kuppenheim
