Objektnummer: 90091272-1601244 | SIP-ID: 198019
Schwarzwaldhaus mit Charme – saniert, Sauna, Gartenparadies und Baureserve inklusive





+26
Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
178,4 m²
Grundstücksfläche
1111 m²
Adresse
75394 Oberreichenbach-Würzbach
Filiale Pforzheim Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
75394 Oberreichenbach-Würzbach
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Das Objekt befindet sich in unverbaubarer Lage im sonnigen Höhenort Würzbach bei Oberreichenbach.
Objektbeschreibung
Fachwerkjuwel im Schwarzwald – Stilvoll wohnen mit Geschichte, Komfort, Traumgarten und Bauplatz!
Willkommen in Oberreichenbach-Würzbach – dort, wo der Schwarzwald seine ganze Idylle entfaltet, steht dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus, das nicht nur mit Charme, sondern auch mit durchdachtem Wohnkomfort begeistert. Erbaut im Jahr 1908, aufgestockt 1928 und 1999 umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und einladenden Zustand.
Auf rund 178 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen entspannenden Saunabereich mit Gartenzugang – ideal für entspannte Abende zu Hause. Die Einbauküche, eine kuschelige Kaminecke sowie zwei Balkone, einer davon mit direktem Zugang in den Garten, unterstreichen die Wohlfühlatmosphäre dieses Hauses. Zusätzlich lädt eine gemütliche Terrasse zum Genießen und Verweilen im Freien ein.
Das großzügige Grundstück mit ca. 764 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber – liebevoll angelegt, mit einem idyllischen Teich samt Seerosen, herrlich blühenden Rosen und viel Platz zum Entspannen. Das stilvolle Gartenhaus mit überdachter Sommerlounge, Lagerraum und Werkstatt ist ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Immobilie. Ein Garten, wie aus dem Magazin „Schöner Wohnen“ – mit Herz, Hand und Stil gestaltet.
Für Ihre Fahrzeuge hat es ausreichend Platz - 3 PKW oder ein Wohnmobil finden Platz und können von zwei Seiten eingefahren werden.
Als besonderes Extra gehört ein direkt angrenzendes, noch unerschlossenes Baugrundstück mit 347 m² zum Angebot – perfekt für zukünftige Bauprojekte oder als wertvolle Reservefläche für Pläne oder Tierhaltung.
Ein Haus mit Geschichte und Seele – bereit für neue Kapitel. Verfügbar ab 01.08.2025, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Lebensstil in traumhafter Schwarzwaldlage zu verbinden.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern!
Willkommen in Oberreichenbach-Würzbach – dort, wo der Schwarzwald seine ganze Idylle entfaltet, steht dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus, das nicht nur mit Charme, sondern auch mit durchdachtem Wohnkomfort begeistert. Erbaut im Jahr 1908, aufgestockt 1928 und 1999 umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und einladenden Zustand.
Auf rund 178 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen entspannenden Saunabereich mit Gartenzugang – ideal für entspannte Abende zu Hause. Die Einbauküche, eine kuschelige Kaminecke sowie zwei Balkone, einer davon mit direktem Zugang in den Garten, unterstreichen die Wohlfühlatmosphäre dieses Hauses. Zusätzlich lädt eine gemütliche Terrasse zum Genießen und Verweilen im Freien ein.
Das großzügige Grundstück mit ca. 764 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber – liebevoll angelegt, mit einem idyllischen Teich samt Seerosen, herrlich blühenden Rosen und viel Platz zum Entspannen. Das stilvolle Gartenhaus mit überdachter Sommerlounge, Lagerraum und Werkstatt ist ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Immobilie. Ein Garten, wie aus dem Magazin „Schöner Wohnen“ – mit Herz, Hand und Stil gestaltet.
Für Ihre Fahrzeuge hat es ausreichend Platz - 3 PKW oder ein Wohnmobil finden Platz und können von zwei Seiten eingefahren werden.
Als besonderes Extra gehört ein direkt angrenzendes, noch unerschlossenes Baugrundstück mit 347 m² zum Angebot – perfekt für zukünftige Bauprojekte oder als wertvolle Reservefläche für Pläne oder Tierhaltung.
Ein Haus mit Geschichte und Seele – bereit für neue Kapitel. Verfügbar ab 01.08.2025, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Lebensstil in traumhafter Schwarzwaldlage zu verbinden.
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Anbieterinformationen

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim
Westliche Karl-Friedrich-Str. 28 , 75172 Pforzheim
