Objektnummer: 90091272-1600964 | SIP-ID: 2025_07_02
Renoviertes Zweifamilienhaus mit PV und 2 Garagen auf großem Grundstück
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Kaufpreis
490.000 €
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
2221 m²
Adresse
49324 Melle
Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
49324 Melle
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Ortsrand mit guter Anbindung an die BAB A30
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Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus steht auf einem 2.221 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen.
Das 2FH hat 5 Außen-Stellplätze und eine Doppelgarage in einem Nebengebäude.
Energieausweis vom 27.06.2025VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude 1950Baujahr Heizung 2025Endenergieverbrauch 53,1 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse BWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Strom mit Wärmepumpe
Das 2FH hat 5 Außen-Stellplätze und eine Doppelgarage in einem Nebengebäude.
Energieausweis vom 27.06.2025VerbrauchsausweisBaujahr Gebäude 1950Baujahr Heizung 2025Endenergieverbrauch 53,1 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse BWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Strom mit Wärmepumpe
Ausstattung
2 Eingänge, Keller mit AußeneingangNebengebäude mit 2 Garagen und AbstellraumNeue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung aus 2025Kabel und Rohre neu in 2025Elektrik neu in 2025PV-Anlage aus 2025 mit 30 kwpBadezimmer mit FensterStellplätzegroßer GartenKeller
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihr direkter Ansprechpartner:Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
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Anbieterinformationen
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29 , 49504 Lotte