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Objektnummer: 90091272-1597701 | SIP-ID: 024 (Typ C)

Modern und energieeffizient - Eigentumswohnung im Neubauprojekt in Berlin Mariendorf

Wohn- und Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 12105 Berlin mit 63m² kaufen
Sicht aus Richtung Balkon - Dachgeschosswohnung in 12105 Berlin mit 63m² kaufen
Sicht zum Balkon - Dachgeschosswohnung in 12105 Berlin mit 63m² kaufen
Schlafzimmer zum Balkon - Dachgeschosswohnung in 12105 Berlin mit 63m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 12105 Berlin mit 63m² kaufen
Kaufpreis

372.880 €

Wohnfläche

63,2 m²

Zimmer

2

Adresse

12105 Berlin

Tim Gabriel
Artesia Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
372.880 €
Hausgeld
236,29 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwersteuer
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwersteuer Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
12105 Berlin
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Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im südlichen Berliner Stadtteil Mariendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnlinie U6 (Bahnhof Westphalweg) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine zügige Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Berliner Umlands.

Objektbeschreibung

In Berlin-Mariendorf ist ein modernes Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten entstanden, das zeitgemäßes Wohnen mit guter Anbindung und attraktiver Gestaltung verbindet. Die Wohnungen bieten einen ausgewogenen Wohnstandard und erfüllen die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A – das bedeutet geringe Energiekosten und einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Neubaueigentumswohnungen
Baufertigstellung 2023
12 Eigentumswohnungen, von ca. 48,18 - ca. 79,46 m²
2- und 3-Zimmerwohnungen

Objektdaten

PLZ
12105
Ort
Berlin
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
63,2 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
32,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Für eine individuelle Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit zur Verfügung und freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und beraten Sie ausführlich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Artesia Immobilien GmbH

Onkel-Tom-Str. 3 , 14169 Berlin
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Tim Gabriel