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Objektnummer: 90091272-1597474 | SIP-ID: Büro 2-OG - 01(652)

Büro/Praxis Gewerbefläche für verschieden Konzepte in Berlin Reinickendorf - Tegel zur Miete

Bürogebäude Haupteingangsbereich - Loft / Atelier in 13509 Berlin mit 428m² mieten
Bürogebäude - Loft / Atelier in 13509 Berlin mit 428m² mieten
zweiter Eingangsbereich Bürogebäude - Loft / Atelier in 13509 Berlin mit 428m² mieten
Eimfahrt - Loft / Atelier in 13509 Berlin mit 428m² mieten
Parkplätze - Loft / Atelier in 13509 Berlin mit 428m² mieten
Nettokaltmiete

4.922 €

Gesamtfläche

428 m²

Adresse

13509 Berlin

Jan Kloos
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.922 €
Warmmiete
5.992 €
Nebenkosten
1.070 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Freiplatz
5

Lage

Straße nicht freigegeben
13509 Berlin
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Reinickendorf, in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die A111 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Ring A10.

Die U-Bahnlinie U6 und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Ein Supermarkt, eine Tankstelle, Imbisse und Cafés befinden sich direkt in der Nachbarschaft und sorgen für eine gute Nahversorgung für Mitarbeiter.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und voll ausgestattete Büroetage mit ca. 428. m² im 2. OG eines modernen Bürogebäudes in Berlin Reinickendorf. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst insgesamt 9 separat nutzbare Räume.

Die Einheit ist vollständig möbliert und bietet einen einsatzbereite Infrastruktur: inklusive Einbauküche, getrennten WCs sowie einem durchdachten Grundriss, der teamorientiertes und konzentriertes Arbeiten ermöglicht.

Die Flächen verfügen über einen Lastenaufzug für eine bequeme Zugänglichkeit, auch für Kunden- oder Publikumsverkehr. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Geeignet für
Büro / Verwaltung, Agentur, Beratung, Studio, Schulungs- oder Seminarflächen, Praxis/Health-Konzept (nach Abstimmung), Showroom und weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Schreiben oder rufen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC
- ca.428m² Büroetage mit 9 Räumen
- voll ausgestattete Einbauküche
- Büromöbel
- Lastenaufzug
- separate WCs
- Stellplätze
- 24/7 Zugang
- Lagerraum

Objektdaten

PLZ
13509
Ort
Berlin
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
428 m²
Bürofläche
428 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
55,01 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
10,03 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
33,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Gewerbefläche. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen, Grundrissinformationen sowie Details zu Konditionen und Verfügbarkeit.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Lietzenburger Straße 107 , 10707 Berlin
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Jan Kloos