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Objektnummer: 90091272-1597458 | SIP-ID: Büro EG - 572

Moderne Büroetage im EG in Reinickendorf - voll ausgestattet & bezugsfertig

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Nettokaltmiete

5.520 €

Gesamtfläche

552 m²

Adresse

13509 Berlin

Mohammad Chahrour
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
5.520 €
Warmmiete
6.900 €
Nebenkosten
1.380 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
13509 Berlin
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Reinickendorf, in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die A111 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Ring A10.

Die U-Bahnlinie U6 und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Ein Supermarkt, eine Tankstelle, Imbisse und Cafés befinden sich direkt in der Nachbarschaft und sorgen für eine gute Nahversorgung für Mitarbeiter.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und voll ausgestattete Büroetage mit ca. 552m² im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes in Berlin Reinickendorf. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst insgesamt 15 separat nutzbare Räume.

Die Einheit ist vollständig möbliert und bietet einen einsatzbereite Infrastruktur: inklusive Einbauküche, getrennten WCs sowie einem durchdachten Grundriss, der teamorientiertes und konzentriertes Arbeiten ermöglicht.

Die Lage im Erdgeschoss sorgt für eine bequeme Zugänglichkeit, auch für Kunden- oder Publikumsverkehr. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Ideal für Unternehmen mit Teamstruktur, Verwaltungen, Agenturen, Beratungsfirmen oder Bildungseinrichtungen.


Optional mit zusätzlichen Büro- oder Lagerflächen kombinierbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC
- ca. 552m² Büroetage mit 13 Räumen
- voll ausgestattete Einbauküche
- hochwertige Büromöbel
- separate WCs
- Stellplätze
- 24/7 Zugang

Objektdaten

PLZ
13509
Ort
Berlin
Gesamtfläche
552 m²
Bürofläche
552 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Stellplätze
40

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
55,01 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
10,03 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
33,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Lietzenburger Straße 107 , 10707 Berlin
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Mohammad Chahrour