Objektbeschreibung:Diese exklusive Gewerbefläche in Berlin Westend bietet eine einzigartige Mischung aus Showroom, Galerie, Veranstaltungsraum und Retail-Fläche. Durch die durchdachte architektonische Gestaltung entstehen vielseitige Möglichkeiten für Markeninszenierung und gehobenes Storytelling. Ob als Flagship-Store, Pop-up-Location oder Event-Fläche – hier lassen sich innovative Konzepte realisieren.

Highlights der Immobilie:✓ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Showroom, Galerie, Store & Event-Location✓ Moderne und hochwertige Ausstattung✓ Flexibles Raumkonzept mit variablen Inszenierungsmöglichkeiten✓ Separate Fläche "White Cube" mit eigenem Eingang und Gartenanschluss✓ Perfekte Anbindung in begehrter Lage in Berlin Westend

Flächenaufteilung:▶ Hauptbereich: Großzügiger, multifunktionaler Raum mit modularer Raumgestaltung▶ White Cube: Separater Raum mit eigenem Zugang und Garten, 252 m² auf zwei Ebenen▶ Garten: Ruhiger Rückzugsort für Besucher, ideal für exklusive Veranstaltungen

Ausstattung:

▷ 25 hochmoderne Überwachungskameras mit KI-gestützter Besucheranalyse
▷ Hochwertige Musikanlage mit Subwoofer, steuerbar per App
▷ Professionelles Lichtsystem mit individuellen Szenarien
▷ Integrierter Videoprojektor für Präsentationen und Werbezwecke
▷ Sicherheitssystem speziell für den Einzelhandel
▷ Backoffice-Bereich mit Platz für zwei Arbeitsplätze
▷ Voll ausgestattete Personalküche mit 11 abschließbaren Spinden
▷ Flexibles Vorhangsystem zur Raumaufteilung

Zusätzliches Lager & Ausstattung:

▷ Schaufensterpuppen von Atrezzo in verschiedenen Posen
▷ Präsentationswürfel in edlem Anthrazit
▷ Hochwertige Regalsysteme in Messing & pulverbeschichtetem Schwarz

White Cube – Der exklusive Zusatzraum:
▷ Separater Zugang mit direktem Zugang zum Garten
▷ Hochwertiges Beleuchtungssystem für optimale Präsentation
▷ Eigene Personalküche und hochwertige Sanitäreinrichtungen

Fazit:Diese hybride Gewerbefläche in Berlin Westend ist die perfekte Adresse für aufstrebende Marken, exklusive Events und innovative Retail-Konzepte. Die exzellente Lage, moderne Ausstattung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen sie zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Präsentation und Kundenerlebnis.

Kontakt & Besichtigung:Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine individuelle Beratung.