Gewerbefläche mit Showroom-Charakter & „White Cube“ – Berlin-Westend (City West)

Sie suchen eine außergewöhnliche Bühne für Marke, Kunst oder Produkt? Diese repräsentative Fläche im begehrten Berlin-Westend vereint Showroom, Galerie, Retail und Event in einem flexiblen Setting – ideal für Flagship-Konzepte, Pop-ups, Launches oder kuratierte Veranstaltungen mit Anspruch.

Key Facts
Vielseitige Nutzung: Showroom | Galerie | Retail | Event
Flexibles Raumkonzept für hochwertige Inszenierungen
Separater „White Cube“ (ca. 252 m² auf zwei Ebenen) mit eigenem Eingang & Gartenanschluss
Ruhiger Gartenbereich – perfekter Rückzugsort oder exklusive Outdoor-Extension
Modern, hochwertige Ausstattung
City-West-Lage in Berlin-Westend mit starker Erreichbarkeit (U/S-Bahn & Stadtautobahn)
Objektbeschreibung

Die Fläche wurde architektonisch so gedacht, dass sie Marken- und Kulturformate auf hohem Niveau trägt. Der großzügige Hauptbereich ermöglicht modulare Grundrisse – von klaren Sichtachsen bis zu kuratierten Raumfolgen. Der separate „White Cube“ mit eigenem Zugang und direkter Gartenanbindung funktioniert als autonome Bühne für Ausstellungen, Private Viewings, Präsentationen oder VIP-Events. Gemeinsam entsteht ein Ensemble, das Storytelling, Retail-Experience und Event perfekt zusammenführt.

Flächen
Hauptbereich: Großzügiger, multifunktionaler Raum mit modularer Raumgestaltung – ideal für wechselnde Set-ups, Produktwelten oder temporäre Installationen.

White Cube: Separater Raum über zwei Ebenen, ca. 252 m², eigener Eingang, direkter Gartenanschluss – prädestiniert für Gallery- oder Brand-Showcases.

Garten: Ruhige, grüne Oase – geeignet für exklusive Empfänge, Pausenbereiche oder begleitende Outdoor-Formate (gemäß Hausordnung/Nutzungskonzept).

Gesamtfläche: auf Anfrage.

Ausstattung & Qualitäten
Hochwertige, moderne Ausführung und klare, repräsentative Raumwirkung
Variable Inszenierungs- und Beleuchtungsszenarien möglich
Separate Erschließung des White Cube für diskrete Abläufe/Back-of-House
Sanitärbereiche und Nebenflächen vorhanden
Flächenaufteilung und Branding nach Absprache realisierbar
Nutzungsideen (Auszug)
Flagship-Store, Pop-up-Retail, Showroom (Fashion, Design, Tech, Mobility)

Galerie- und Kulturformate, Private Viewings, kuratierte Ausstellungen

Produkt- und Markenlaunches, PR-Events, Press Days, Influencer-Formate

Workshops, Masterclasses, Corporate Events, Think-Tanks
(Nutzungen vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen/Hausordnung.)

Lage & Anbindung

Westend – die ruhige, elegante Seite der City West mit schneller Anbindung an Messe Berlin/ICC. Exzellente Erreichbarkeit per ÖPNV (u. a. U2/Theodor-Heuss-Platz, S-Bahn-Knoten Westend/Kaiserdamm im Umfeld) sowie über A100/A115. Im direkten Umfeld: hochwertige Wohn- und Büroadressen, Hotels, Gastronomie und Retail – ideal für anspruchsvolles Publikum und B2B-Formate.

Konditionen
Miete/NK: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Absprache
Laufzeiten: kurz- oder längerfristig möglich, je nach Konzept
Provision: gemäß Exposé/Absprache

Ihr Next Step
Senden Sie uns bitte kurz Ihr Nutzungskonzept, den gewünschten Zeitraum und Informationen zu Marke/Veranstalter. Wir prüfen die Machbarkeit und koordinieren gerne eine Besichtigung.

Hinweise: Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt bzw. nachgereicht, sofern erforderlich. Garten-/Event-Nutzung gemäß Hausordnung und behördlichen Vorgaben.

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Ausstattung – professionell, flexibel, eindrucksvoll

Technik & Sicherheit

25 hochmoderne Überwachungskameras mit KI-gestützter Besucheranalyse – ideal für Frequenz- und Verweildauer-Auswertungen sowie optimierte Flächensteuerung.
Sicherheitssystem speziell für den Einzelhandel – für wirksamen Schutz von Ware, Personal und Besuchern.
Inszenierung & Media
Professionelles Lichtsystem mit individuell programmierbaren Szenarien – von Ausstellung bis Event auf Knopfdruck.
Integrierter Videoprojektor für Präsentationen, Product Demos oder Brand Storytelling.
Hochwertige Musikanlage mit Subwoofer, komfortabel per App steuerbar – für präzise Audiokulissen und nahtlose Übergänge zwischen Set-ups.

Raum & Betrieb
Flexibles Vorhangsystem zur schnellen Zonierung – ermöglicht Pop-up-Flächen, Backstage-Bereiche oder kuratierte Wegeführung ohne baulichen Aufwand.
Backoffice mit Platz für zwei Arbeitsplätze – ideal für Orga, Kasse, Redaktion oder Techniksteuerung.
Voll ausgestattete Personalküche sowie 11 abschließbare Spinde – reibungslose Abläufe für größere Teams.
Zusätzliche Präsentationsmittel & Lager
Schaufensterpuppen von Atrezzo in verschiedenen Posen – bereit für hochwertige Visual Merchandising-Setups.
Präsentationswürfel in edlem Anthrazit – für variable Produktbühnen und klare Sichtachsen.
Hochwertige Regalsysteme in Messing & pulverbeschichtetem Schwarz – kombinierbar für Retail, Showroom oder Galerie.

White Cube – der exklusive Zusatzraum
Separater Zugang mit direktem Gartenanschluss – ideal für Private Viewings, VIP-Empfänge oder abgeschirmte Produktionen.
Hochwertiges Beleuchtungssystem für präzise Objekt- und Kunstpräsentation.
Eigene Personalküche und hochwertige Sanitäreinrichtungen – autarker Betrieb ohne Wegekonflikte.
Ihr Mehrwert auf einen Blick
Messbares Besucher-Insights: KI-Analyse unterstützt datenbasierte Entscheidungen.
Markenauftritt mit Tiefe: Licht, Ton und Projektion schaffen immersive Erlebnisse.
Schnelle Umrüstbarkeit: Vorhangsystem & modulare Ausstattung reduzieren Umbauzeiten.
Effiziente Prozesse: Backoffice, Küche und Spinde sorgen für professionelle Abläufe.
Exklusivität nach Bedarf: White Cube mit Garten für besondere Formate und diskrete Events.

Kontakt & Besichtigung:Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine individuelle Beratung.