Das attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im südwestlichen Bereich von Neuenhagen. Der S-Bahnhof Neuenhagen ist ungefähr 2,4 km entfernt. Im Bahnhofsumfeld sind verschiedene kleine Läden, ein Supermarkt, Sparkasse und Dienstleister angesiedelt. In einer Entfernung von rund einem Kilometer vom Grundstück befinden sich zwei Kindertagesstätten, die nächste Grundschule ist ungefähr zwei Kilometer entfernt. Verschiedene Buslinien ermöglichen die schnelle Erreichbarkeit von S-Bahnhof, Ortszentrum und Nachbargemeinden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nach 5 Minuten Fußweg erreicht.
Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Das neue Tesla-Werk in Grünheide-Freienbrink befindet sich in einer Entfernung von nur 20 Minuten (mit dem PKW). Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Das Zentrum Berlins ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Neuenhagen hat ca. 19.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab.
Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.

Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von ca. 748 m² und besitzt eine Straßenfront von ungefähr 23 Metern. Durch die Größe und den Zuschnitt bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie ein Haus in eineinhalb- oder zweigeschossiger Bauweise oder ein Doppelhaus. Das konkrete Vorhaben sollte mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Das Grundstück wurde bis jetzt als Freizeit- und Erholungsgrundstück genutzt. Es befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist liebevoll gestaltet. Großzügige Rasenflächen sind teilweise mit Koniferen, Laub- und Nadelbäumen bewachsen. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein gut erhaltener Bungalow, der übergangsweise weiter genutzt werden kann. Er verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Bei geschickter Platzierung des Neubaus kann der Bungalow gegebenenfalls zur Weiternutzung erhalten bleiben.

Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen. Die Übergabe an die Käufer kann nach Eingang des vollständigen Kaufpreises kurzfristig erfolgen.