Isny ist eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland und ausgezeichneter Luftkurort. Zwischen den Standorten Leutkirch, Kempten und Wangen zeigt sich Isny als sehr solider Standort mit einer ausgeprägten gefestigten Wirtschaftsstruktur. Dies spiegelt sich auch an der steigenden Bevölkerungszahl wieder. Durch die Ansiedlung neuer Firmen sowie dem Bau von Center Parks zwischen Isny und Leutkirch ist von einer weiteren deutlichen Belebung auszugehen. Darüber hinaus profiliert sich die Tourismusregion Allgäu im mehr zu einem der beliebtesten Ferienziele.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentralster Lage in der Isnyer Fußgängerzone, umgeben von gemütlichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie der örtliche Busbahnhof.

Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 245 Quadratmetern befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Innenstadt von Isny.

Die Immobilie bietet sowohl eine Verkaufsfläche als auch ein separates Büro, ideal für Unternehmen, die eine zentrale Präsenz mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die zentrale Lage sorgt für optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Einheit eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen.

Die Einheit liegt im lebendigen Zentrum von Isny, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Die hervorragende Anbindung und die hohe Frequenz in der Innenstadt sorgen für eine starke Kundenfrequenz.

Die wirtschaftliche Kennzahlen, wie die Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer, welche bei 97,4 liegt, zeigt eine stabile Kaufkraft in der Region. Auch die Einzelhandelszentralitätskennziffer mit einem Wert von 122,01 % bestätigt die zentrale Bedeutung des Standorts innerhalb der Region, was für eine hohe Kundenfrequenz spricht.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Highlights:

- Zentrale Lage in Isny
- Große Verkaufsfläche von 245 m² inklusive separatem Büro
- Vielseitig nutzbar für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro
- Hohe Kundenfrequenz durch zentrale Lage
- Einzelhandelszentralitätskennziffer 122,01 %
- Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 97,4

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