zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1595083 | SIP-ID: HH3901

8 Exklusive Neubauwohnungen mit 12 Stellplätzen im Luftkurort Bredstedt in attraktiver Lage!

Ansicht2 - Mehrfamilienhaus in 25821 Bredstedt mit 516m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Rückseite - Mehrfamilienhaus in 25821 Bredstedt mit 516m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Vorderseite - Mehrfamilienhaus in 25821 Bredstedt mit 516m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Terrasse - Mehrfamilienhaus in 25821 Bredstedt mit 516m² als Kapitalanlage kaufen
Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 25821 Bredstedt mit 516m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

2.149.000 €

Adresse

25821 Bredstedt

Sven Thordsen
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.149.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
25821 Bredstedt
Loading (MapContainer)
Bredstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Nordfriesland und seit 2001 Luftkurort. Der Markt bildet den historischen Ortskern. Im Innenstadtbereich befinden sich Banken und Fachhändler, darüber hinaus gibt es ein Kaufhaus. Zahlreiche Geschäfte des Lebensmitteleinzelhandels und Discounter sind verkehrsgünstig an den Ortsausgängen gelegen.
Die Wohnungen des Neubauprojekts liegen ruhig und zentral sowohl zur Innenstadt als auch zum Bahnhof, ein idealer Standort, nicht zuletzt für Inselpendler z.B. nach Sylt. Der geplante Neubau der \'Klinik Riddorf\' in ca.1km Entfernung erweitert den Kreis der Wohnungssuchenden in Bredstedt merklich.

Objektbeschreibung

Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle und renditestarke Neubauprojekt \'Wohnpark am Wasserturm\' in Bredstedt nahe Husum interessieren.

Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet, während die Fassade im Obergeschoss mit Cedral verkleidet ist.

Das Objekt wird als klimafreundlicher Neubau ausgeführt (KfW 40) und ist entsprechend förderfähig mit 100.000 € je Wohneinheit = 800.000 €
(aktueller Zinssatz 35 Jahre Laufzeit und 10 Jahre Zinsbindung 2,60% effektiv): Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit dezentraler Be- und Entlüftung sowie PV-Anlage mit ca. 10 kWp.

Es entstehen 8 Zweieinhalb/Dreizimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 58 qm und 72 qm sowie 4 gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche. Die Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbreich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer.

Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm.
12 Stellplätze je EUR 7.000,- sind im Preis inbegriffen.
Der Treppenaufgang ist so konzipiert, dass ein Aufzug nachgerüstet werden kann.

Energieausweis: Für den Neubau wird der Energieausweis nach Fertigstellung auf Grundlage der Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes erstellt und liegt spätestens zur Übergabe vor.

Ausstattung

Gartennutzung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
25821
Ort
Bredstedt
Wohnfläche
516,94 m²
Gesamtfläche
516,94 m²
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Gebäudeart
Wohngebäude

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Hofweg 54 , 22085 Hamburg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sven Thordsen