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Objektnummer: 90091272-1591123 | SIP-ID: YV244

Attraktives, großes Teil-Abriss Baugrundstück in direkter Nähe zum Kurpark Bad Soden-Salmünster

Luftbild1 - Grundstück in 63628 Bad Soden-Salmünster mit 5167m² kaufen
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Kaufpreis

1.190.000 €

Grundstücksfläche

5167 m²

Adresse

63628 Bad Soden-Salmünster

Alessandro Greco
Aurelion & Company GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
63628 Bad Soden-Salmünster
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Das Objekt befindet sich in begehrter Lage der Kur- und Gesundheitsstadt Bad Soden-Salmünster in unmittelbarer Nähe des Kurparks:
- Direkte Anbindung an die Autobahn A66 in Richtung Frankfurt und Fulda
- Vielfältige Gesundheitseinrichtungen mit zahlreichen Fachkliniken
- Zahlreiche Gastronomie mit Bars & Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Grundstück
- Beliebtes Touristenziel

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63628 Bad Soden-Salmünster

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.167 m² unterteilt sich in ein Baugrundstück von ca. 2.000 m² für Wohnbebbaung und ein angrenzdens Grundstück von rund 3.167 m², auf dem sich ein Bestandsgebäude befindet.

Das Grundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Bad Soden-Salmünster. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbaner Erreichbarkeit.

Das Baugrundstücks bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie ein großzügiges Anwesen, ein Mehrfamilienhau oder eine Seniorenresidenz planen- hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Die Kombination aus Lage, Größe und Attraktivität des Ortes macht dieses Grundstück zu einer zukunftsorientierte Investition.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Die Flächen bieten sich auch für den Bau von:
- Mehrfamilienhäusern
- Seniorenresidenze mit Parkplätzen
- Medizinische Versorgung

Maximale Geschosshöhe von II Vollgeschossen
GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8

Objektdaten

PLZ
63628
Ort
Bad Soden-Salmünster
Wohnfläche
141 m²
Nutzfläche
3034 m²
Grundstücksfläche
5167 m²
Anzahl Zimmer
30

Zustand und Energieausweis

Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
236,47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,47 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Aurelion & Company GmbH

Würzburger Str. 172 , 63743 Aschaffenburg
Alessandro Greco