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Objektnummer: 90091272-1588717 | SIP-ID: KIMMO-13195

KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Reiheneckhaus mit Wintergarten und Garage in Bonstetten zum Kauf

jpg - Reiheneckhaus in 86486 Bonstetten mit 171m² kaufen
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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

171,8 m²

Grundstücksfläche

386 m²

Adresse

86486 Bonstetten

Anton Knipfer
Knipfer Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.! Es wurde mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart!
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
86486 Bonstetten
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Das Haus befindet sich im Ortskern von Bonstetten, einem sehr beliebten Wohnort. Im Ort gibt es einen Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gaststätte, Sportverein und Naherholungsmöglichkeiten durch den Naturpark Westliche Wälder! Im Nachbarort Adelsried befinden sich Supermärkte und eine Grundschule, sowie der Autobahnanschluss "Adelsried" zur A 8!

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein extravagantes Reiheneckhaus mit großem Wintergarten und Galerie in Bonstetten.

Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit einem sehr großen Wintergarten, der bis zum Dach offen ist und der Balkon dient als Galerie! Weiter befindet sich im EG die Küche, der Flur und das Gäste-WC!

Im OG befinden sich 3 Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Bad mit Fenster.

Im DG befindet sich ein großer Studioraum, den man auch in zwei Räume problemlos teilen kann. Auch im Dach befindet sich ein Bad mit Fenster!

Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, die Waschküche, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum.

Direkt am Haus befindet sich die Garage mit einem davorliegenden Stellplatz.

Die Heizung ist komplett neu im Februar 2025 eingebaut worden.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Einbauküche
- Kaminofen
- Wintergarten
- Glasfaseranschluss
- Garage und Stellplatz

Objektdaten

PLZ
86486
Ort
Bonstetten
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
171,78 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
386 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
143 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Reiheneckhaus nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Knipfer Immobilien

Benzstr. 10a , 86420 Diedorf
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Anton Knipfer