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Objektnummer: 90091272-1586921 | SIP-ID: 387

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Vilbel OT

Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 61118 Bad Vilbel / Gronau mit 62m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2

Adresse

61118 Bad Vilbel / Gronau

Dennis Berberich
Endres GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
298 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Stellplatz Tiefgarage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
61118 Bad Vilbel / Gronau
Loading (MapContainer)
Bad Vilbel gehört zum Wetteraukreis und grenzt an Frankfurt. Ca. 35.000 Mensche leben hier und in den vier weiteren Stadtteilen Dortelweil, Heilsberg, Gronau und Massenheim.

Über einen Zubringer ist Bad Vilbel an die A 661 angebunden, so können weitere Autobahnen wie A3 oder A5 schnell erreicht werden.

S-Bahn und Regionalbahnen sorgen für regelmäßige Verbindungen, so ist zum Beispiel Frankfurt in ca. 20 Minuten erreichbar.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Bad Vilbel: verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Unternehmen wie Hassia, Radio FFH und Stada sind dort ansässig.

Objektbeschreibung

In guter Lage finden Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss einer 1997 erbauten, gepflegten Wohnanlage, die aus acht Einheiten besteht.

Sie umfasst 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon auf ca. 62 m² Wohnfläche. Vom Balkon genießen Sie einen unverbaubaren Blick in die grüne Umgebung.

Zusätzlich gibt es im Spitzboden weitere Abstellflächen: zwei Räume sowie ein weiteres Bad mit Wanne. Durch die Schrägen (geringe Deckenhöhe) sind die Räume nur eingeschränkt nutzbar.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung dazu.

Die ETW liegt sehr praktisch: der Feldrand liegt ganz nah, zum Einkaufen ist es auch nicht weit und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnung ist gepflegt.

- 2 Zimmer
- Abstellraum
- 2 Bäder mit Wanne (eines mit Tageslicht)
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Spitzboden
- Stellplatz in Tiefgarage
- Kellerraum

Die Wohnung ist ab 01.11. bezugsfrei.

Objektdaten

PLZ
61118
Ort
Bad Vilbel / Gronau
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Für eine erweiterte Raumansicht wurden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Endres GmbH

Am Roten Rain 13 , 64747 Breuberg
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Dennis Berberich