zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1586143 | SIP-ID: 4774

Viel Platz und Potenzial: Haus mit Scheune, Garagen und großem Grundstück

Drohnenfoto - Einfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 140m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 140m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 140m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 140m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 140m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

8565 m²

Adresse

32351 Stemwede

Marcel Rischmüller
Rose Immobilien KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Courtage Hinweis
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Rose Immobilien KG hat mit der Verkäuferpartei einen schriftlichen Maklervertrag inkl. Verpflichtung zur Zahlung einer Verkäuferprovision in selbiger Höhe gemäß BGB §656c abgeschlossen. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und bemisst sich anhand des beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
32351 Stemwede
Loading (MapContainer)
Stemwede mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold in Ostwestfalen-Lippe.
Stemwede ist über die gut ausgebaute Landesstraße 770 (Bohmte-Espelkamp-Petershagen) an die B 51, B 239, B 61 und an die B 482 angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 30km Entfernung zur Auffahrt A30 und die nächsten großen Flughäfen sind die Flughäfen Münster-Osnabrück und Bremen.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1900 bietet eine tolle Kombination aus ländlichem Flair, modernisierten Elementen und beeindruckendem Platzangebot. Auf einem Grundstück von ca. 8.565 m² gelegen, eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Familien, Tierliebhaber oder Selbstversorger.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine große, einladende Diele, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt. Eine der drei Garagen ist direkt an die Diele angeschlossen – äußerst praktisch, insbesondere bei schlechtem Wetter oder zum Be- und Entladen.

Im Erdgeschoss überzeugt die moderne Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser wurde mit stilvollen, anthrazitfarbenen Fensterelementen ausgestattet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick in den Garten. Von der Küche aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der ein behagliches Zentrum des Hauses bildet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer – ideal als Gäste- oder Elternzimmer. Ein zusätzliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie eine zweite Küche, ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Für den Räumlichkeiten oben gibt es nur eine Genehmigung als Trocken und Lagerräume

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich drei Garagen, eine große Scheune mit viel Stauraum oder für landwirtschaftliche Nutzung, sowie ein gepflegter Hühnerstall – ideal für Hobby-Tierhaltung oder Selbstversorgerprojekte.

Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden 2020 und 2021 durch moderne, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt, was sowohl für besseren Schallschutz als auch Energieeffizienz sorgt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns au Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
+Massiv gebaut
+Drei Garagen,
+Große Scheune
+Hörmann Garagentore
+Hühnerstall
+Wintergarten
+doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (erneuert 2020–2021)
+Nachtspeicheröfen
+Bäder mit Tageslicht
+Tonpfanne
+Balkon
+Zwei Küchen

Objektdaten

PLZ
32351
Ort
Stemwede
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
220 m²
Grundstücksfläche
8565 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Rose Immobilien KG

Stiftsallee 126 , 32425 Minden
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Marcel Rischmüller