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Objektnummer: 90091272-1583076 | SIP-ID: 36751

Modernes Bürogebäude mit guter Verkehrsanbindung

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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

9150 m²

Adresse

65760 Eschborn

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
65760 Eschborn
Loading (MapContainer)
Das exklusive Gebäude liegt im Gewerbegebiet Süd - im schönen Eschborn. Einerseits ist Eschborn ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, andererseits eine Stadt im Grünen und ein attraktiver Wohnstandort.
Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen.
Namhafte Unternehmen wie die Verbatim GmbH haben sich bereits in Eschborn niedergelassen.

Objektbeschreibung

Beziehen Sie Büroflächen in werbewirksamer Lage!
Das 7-geschossige Büroobjekt besticht bereits von außen durch seine ansprechende Glasfassade. Über den in Granit gehaltenen Empfangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen können individuell nach Ihren Ansprüchen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro realisiert werden und sind modernstem Bürostandard ausgestattet.
In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich des Objekts stehen Ihnen ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Das Objekt verfügt über eine Mietfläche von über 9.000 m² und erstreckt sich über sieben Etagen. Diese sind über zwei Erschließungskerne mit je einem Personenaufzug erreichbar. Die hoch flexibel gestaltbaren Grundrisse und die Möglichkeit der Teilbarkeit der einzelnen Etagen und Einheiten ermöglichen diverse Nutzungskonzepte und Flächenaufteilungen. Neben den auf dem Campusgelände zur Verfügung stehenden Außen- und Parkhausplätzen, können ebenfalls in der objekteigenen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden. Eine WiredScore Silber Zertifizierung ist genehmigt.

Objektdaten

PLZ
65760
Ort
Eschborn
Anzahl Etagen
7
Gesamtfläche
9150 m²
Bürofläche
7911,02 m²
Teilbar ab
233.35
Anzahl Betten
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
27 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
135 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Stephan Gödeke