Das Pfarrdorf Vornbach liegt etwa zwei Kilometer nordöstlich von Neuhaus an der Vornbacher Enge, wo der Inn den Neuburger Wald durchbricht. Das Ortsbild wird durch die Bauten des ehemaligen Benediktinerklosters Vornbach geprägt.

In Vornbach gibt es eine sehr gute Bäckerei. Ausserdem steht an gewissen Tagen ein Verkaufswagen am Marktplatz.

Weitere Möglichkeiten bieten sich im Näheren Umkreis wie in Neuhaus oder Schärding. Hier findet man eine sehr gute Infrastruktur. Nach Neuhaus fährt man ca. 4 Minuten, nach Schärding ebenso nur ca. 5 Minuten. Passau liegt ca. 10 Kilometer entfernt. Zur Autobahnauffahrt A3 Passau Süd fährt man ca. 6 Minuten.

In Vornbach am Inn steht dieses moderne Neubau-Zweifamilienhaus!

Hier hat der erfahrene Bauträger einen guten Blick bewiesen. So entstand an diesem Hanggrundstück in Vornbach dieses wunderbare Zweifamilienhaus.

Im UG befindet sich die Garage, sowie 2 grosse Kellerräume, der Technikraum und ein Gartenraum, der von außen begehbar ist. Von der Garage kommt man direkt ins Haus.

Ein Stockwerk darüber befindet sich die etwas größere Wohnung mit einem grossen und hellen Wohn-Essraum mit offener Küche, 2 Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Abstellraum.Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Diese Wohnung wird vom Bauträger selbst bewohnt und kann als Kapitalanlage gekauft werden.

Im Dachgeschoss findet man die zweite Wohnung, die fast baugleich ist. Auch hier findet man die gleiche Aufteilung. Einziger Unterschied: vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Dachterrasse. Um diese Fläche ist der Wohnraum kleiner gegenüber der darunter liegenden Wohnung. Diese Quadratmeter verschmerzt man gerne, wenn man auf der Dachterrasse steht und den wunderbaren Ausblick genießt. Zusätzlich sind die Räume bis ins Dach offen, was der Wohnung ein wunderbares Raumgefühl gibt.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Die komplette Baubeschreibung finden Sie im Exposé nach eingegangener Kontaktanfrage!

Hier ein paar Auszüge:
+ Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung mit Reglern
+ Wohnraumbelüftung
+ 1 Garage und 1 Stellplatz
+ WE 1 mit Terrasse, WE 2 mit Dachterrasse
+ Energieeffizienzklasse A+

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

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