Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industrie- und Gewerbegebiet Hamburg-Rothenburgsort.

- Fahrzeit nächste Autobahn (A 255): ca. 6 Minuten
- Fahrzeit Hauptbahnhof Hamburg: ca. 12 Minuten
- Fahrzeit Flughafen Hamburg: ca. 30 Minuten
- Busse und S-Bahnen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 1.000 m² große Lagerfläche in zentrumsnaher Lage. Die Andienung ist über ein ebenerdiges, LKW-befahrbares Rolltor gegeben.

Optional kann auf dem Grundstück eine ca. 4.000 m² große, befestigte Außenfläche sowie ein ca. 100 m² großes Büro zusätzlich angemietet werden.

Halle 1:

- ca. 1.000 m²
- 1 Meisterbüro
- 1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 5,0 m x 5,0 m)
- lichte Hallenhöhen: ca. 4,50 m - 8,30 m
- LKW befahrbar
- unbeheizt
- schwerlastfähiger Hallenboden
- Starkstrom vorhanden
- natürliche Belichtunng durch seitliche Lichtbänder
- getrennte Sanitäreinrichtungen

Freifläche (optional):

- ca. 4.000 m²
- ca. 100 m² Bürofläche
- befestigt (asphaltiert+gepflastert)
- umzäunt

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.