Duvenstedt ist ein Stadtteil im Nordosten der Freien und Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbek.

- Die Auffahrt zur B 432 ist ca. 4,2 km entfernt. Somit lässt sich der Raum Norderstedt in wenigen Fahrminuten erreichen.
- Der Flughafen Hamburg ist ca. 15 km entfernt
- Die Hamburger Innenstadt lässt sich in ca. 35 min. Fahrzeit erreichen
- Direkt vor der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschlussmöglichkeit an die U1, Bahnhof "Ohlstedt"

Die Immobilie verfügt über eine verglaste, ca. 165 m² Laden- und Showroomfläche mit Einzelhandelsgenehmigung. Rückseitig befinden sich zwei Lagerhallen, die sich über mehrere ebenerdige Tore und über zwei Rampentore andienen lassen. Der befestigte Außenbereich bietet weitere Lager- und Rangiermöglichkeiten.

Vor der Verkaufsfläche befindet sich eine geschotterte Parkfläche.

Verkaufsfläche:

ca. 165 m² Laden- und Showroomfläche
- zweigeschossig
- Einzelhandelsgenehmigung vorhanden
- beheizt
- Kunden WCs vorhanden
- direkter Hallenzugang (Halle 2)

Halle 1:

ca. 860 m² Hallenfläche
- 3 ebenerdige Rolltore
- 2 Rampentore
- Hallenhöhe: ca. 5,00-6,90 m UKB
- beheizt (Gas), isoliert
- regaliert
- direkter Bürozugang

ca. 123 m² Büro-/ Sozialfläche
- Sichtmöglichkeit in die Halle
- Pantry
- getrennte Sanitärbereiche
- direkter Hallenzugang

Halle 2:

ca. 570 m²
- 2 ebenerdige Rolltore
- Hallenhöhe: ca. 5,00-6,90 m UKB
- beheizt (Gas), isoliert
- regaliert
- direkter Zugang Verkaufsfläche

Hinweis: Halle 2 verfügt zudem über einen separaten Garagenabschnitt