Das angebotene Objekt befindet sich in Barsbüttel, östlich der Metropolregion Hamburg.

Verkehrsanbindung:

- Bundesautobahn (A1): ca. 2,4 km
- Bundesautobahn (A24): ca. 4,0 km
- Hamburger Hauptbahnhof: ca. 16,7 km
- Hamburger Flughafen: ca. 18,7 km

Im östlich von Hamburg gelegenen Barsbüttel steht auf einem ca. 2.900 m² großen Gewerbegrundstück, ein ca. 2.200 m² großes Solitärobjekt mit einer ca. 400 m² großen Freifläche zum Verkauf.

Das Objekt unterteilt sich in zwei Gebäudeabschnitte aus dem Jahre 1982 sowie 1993, welche miteinander verbunden sind.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 184.200,00 € netto p.a. .

Hinweis: Das Objekt ist voll vermietet und wird mit einem langfristig geschlossenen Mietvertrag übergeben.

ca. 2.870 m² Grundstücksfläche
ca. 998 m² Hallenfläche (EG)
ca. 140 m² Büro-/Sozialfläche (EG)
ca. 700 m² Lager-/Servicefläche (OG)
ca. 340 m² Bürofläche (OG)
ca. 400 m² befestigte Freifläche

- 2 ebenerdige Rolltore (B x H: ca. 3,50 m x ca. 3,00 m)
- lichte Hallenhöhe: ca. 3,50 m (EG + OG)
- beheizt (Öl)
- Lastenaufzug (Traglast: ca. 750 kg)
- Bodentraglasten: EG: ca. 1.000 kg / m² ; OG: ca. 250 kg/ m²
- Starkstrom- /Wasser- / Druckluftanschlüsse
- EDV-Verkabelung (Kat-7)
- BMA & RWA
- Video & Alarmüberwachung
- getrennte sanitäre Einrichtungen
- Außenbeleuchtung & Kameraaußenüberwachung
- 40 PKW Stellplätze