Das Objekt befinden sich in zentraler Lage des Industrie- und Gewerbegebietes Hamburg-Billbrook, dem größten geschlossenen Industriegebiet Hamburgs außerhalb des Hafenbereiches, am östlichen Stadtrand.

Verkehrsanbindung:
- ca. 2 km zur Autobahn Auffahrt Hamburg-Moorfleet und dem BAB-Dreieck Hamburg-Südost; A1 und A 25, in die Richtungen Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht
- ca. 8 km zu den nächstgelegenen Zollstellen zur Einfahrt in den Hamburger Freihafen, erreichbar über die A1, sind Veddel und Zweibrückenstraße
- ca. 2,0 km Entfernung erreicht man den Container-Umschlagbahnhof der Deutschen Bahn AG, Hamburg-Billwerder
- von den in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen gibt es Direktverbindungen zur S-Bahn Tiefstack; zur U-Bahn Billstedt sowie zum Bus-Port-Hamburg (ZOB) am Hauptbahnhof
- in die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten
- die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 30 Minuten.

ca. 9.750 m² Halle
ca. 100 m² Büro-/ Sozialfläche

- 19 Rampentore, teils mit Überladebrücke
- 2 überdachte, vorgelagerte Betonrampen mit mehrerern Toren
- Hallenhöhe: ca. 7,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 3 t/m²
- beheizbar (Gas)
- LED-Beleuchtung
- Oberlicht und Fensterbänder vorhanden
- direkter Bürozugang

Die Regalanlage (ca. 6.000 Stellplätze) kann bei Bedarf übernommen werden.