Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industrie- und Gewerbegebietes Hamburg-Billbrook, dem größten geschlossenen Industriegebiet Hamburgs außerhalb des Hafenbereiches, am östlichen Stadtrand.

Verkehrsanbindung:
- ca. 2 km zur Autobahn Auffahrt Hamburg-Moorfleet und dem BAB-Dreieck Hamburg-Südost; A1 und A 25, in die Richtungen Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht
- ca. 8 km zu den nächstgelegenen Zollstellen zur Einfahrt in den Hamburger Freihafen, erreichbar über die A1, sind Veddel und Zweibrückenstraße
- ca. 2,0 km Entfernung erreicht man den Container-Umschlagbahnhof der Deutschen Bahn AG, Hamburg-Billwerder
- von den in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen gibt es Direktverbindungen zur S-Bahn Tiefstack; zur U-Bahn Billstedt sowie zum Bus-Port-Hamburg (ZOB) am Hauptbahnhof
- in die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten
- die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 30 Minuten.

ca. 4.350 m² Halle (EG)
ca. 1.630 m² Empore (OG)
ca. 150 m² Büro (EG+OG)

- 4 Rolltore auf Rampenniveau
- 6 Überladebrücken
- Hallenhöhe (EG): ca. 4,3 m - ca. 7,0 m UKB
- Hallenhöhe (OG): ca. 2,7 m UKB
- beheizt
- 1 Lastenaufzug (Traglast: ca. 5 t)
- Starkstrom-/Wasseranschlüsse
- Lagerbüros und Sozialräume
- getrennte sanitäre Anlagen
- Sprinkleranlage